5 pièces • 2 chambres • 100 m² • 1 410 m² de terrain
Maison à vendre
174000 €174 000 €
1 740 €/m²
À partir de 933 €/mois
5 pièces • 2 chambres • 100 m² • 1 410 m² de terrain
Maison/villa 5 pièces LA VERGNE
Située à La Vergne (17400) à seulement quelques minutes de Saint-Jean-D'Angély, cette maison de 100 m² sur un beau terrain entièrement clos avec portail électrique de 1410 m² . Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse, une véranda, et un jardin bien entretenu avec four à pain, avec stationnement extérieur et un grand garage de 45m2 pratique pour les véhicules et également plusieurs abris de jardin pour du stockage.
La maison a été entièrement rénovée , elle comprend au rez-de-chaussée 1 chambre et salle d'eau avec wc, un autre wc indépendant, un grand salon avec cheminée insert, un séjour avec cuisine aménagé ouverte et un coin bar avec pole à granulés, un cellier , une cave, une véranda.
A l'étage un espace chambre ou bureau ouvert sur un espace dressing , un wc et sa grande terrasse .
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 174 000 euros
Prix de vente hors honoraires d'agence : 166 000 euros
Honoraires charge acquéreur : 8 000 euros soit 4,82 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie VRIGNAUD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 531 942 639
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
1 410 m² de terrain
Cuisine équipée, Cuisine ouverte
Pas de cave
Garage
3 WCs
Pas de balcon
Jardin
Terrasse
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Année de construction1948
ÉtatEntièrement rénové
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieÉlectrique
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
139 200 €
Frais de notaire (0 %)
13 280 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Prix du bien
honoraires inclus
174 000 €
1 740 €/m²
Prix hors honoraires
166 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
(4,82% du prix du bien hors honoraires)
8 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
13 280 €
Montant estimé du projet
187 280 €
À partir de 933 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 1890 et 2610 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
1 740 €/m²
Valeur la plus basse de la région
678 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
3 307 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
La Vergne (17400)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Vous cherchez un maison à La Vergne ? Ce bien de 100 m² pourrait correspondre à votre projet immobilier. À 174 000 €, soit 1 740 € au m², cette annonce offre une base claire pour analyser le marché immobilier de La Vergne. Ce bien dispose de 5 pièces, incluant 2 chambres, afin d'offrir des espaces distincts et confortables. À noter : il dispose de un espace extérieur, un rangement annexe de type cave et un parking, ce qui renforce son attractivité. Bien ancien construit en 1948, il offre le cachet des constructions de cette époque. Sa performance énergétique est classée D, un indicateur à prendre en compte dans votre projet. Selon les conditions de financement, ce projet pourrait correspondre à une mensualité indicative de 933 €/mois. L'annonce est suivie par Virginie Vrignaud chez Virginie Vrignaud, disponible pour répondre à vos questions.
