5 pièces • 3 chambres • 107 m² • 1 204 m² de terrain
Maison à vendre
199000 €199 000 €
1 860 €/m²
À partir de 1 011 €/mois
5 pièces • 3 chambres • 107 m² • 1 204 m² de terrain
Maison/villa 5 pièces ASSIGNAN
Laissez-vous charmer par la douceur de vivre d'Assignan, magnifique village du sud de la France, à seulement 8 km de Saint-Chinian, où vous trouverez tous les commerces, écoles, collège et services du quotidien. Entre vignobles, ruelles colorées et atmosphère apaisante, ce lieu plein d'authenticité offre un cadre de vie privilégié.
Idéalement située au pied de la tour médiévale, cette maison d'environ 106 m² s'étend sur un vaste terrain constructible de 1 204 m², un véritable atout rare offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'agrandissement. Vous profiterez en plus d'une vue panoramique imprenable sur la campagne environnante.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la spacieuse cuisine conviviale, parfaite pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Attenante à celle-ci, une agréable pièce de vie regroupant le salon et la salle à manger offre un espace chaleureux et lumineux, idéal pour se détendre ou recevoir. Une mezzanine surplombant cette pièce vient compléter l'ensemble, apportant de beaux volumes et une impression d'ouverture qui accentue le charme et la personnalité de la maison.
La maison comprend également trois chambres lumineuses, deux salles d'eau avec WC, ainsi qu'une terrasse ensoleillée offrant une vue exceptionnelle sur la nature.
Le jardin arboré et généreux ouvre la porte à tous vos projets : créer un potager, installer une piscine, construire une dépendance ou aménager un espace détente pour profiter pleinement des beaux jours. Un véritable havre de paix dans un décor de carte postale.
Que vous souhaitiez y vivre à l'année, en faire une résidence secondaire ou un projet locatif touristique, cette maison est une opportunité rare dans un village au charme intemporel.
Ne tardez pas à venir la découvrir : le coup de cœur est assuré !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 199 000 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques DANDINE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Beziers sous le numéro 330856592
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
1 204 m² de terrain
Pas de cave
3 parkings
2 WCs
Pas de balcon
Jardin
Terrasse
Belle vue
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Année de construction1971
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
159 200 €
Frais de notaire (0 %)
15 920 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
199 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
15 920 €
Montant estimé du projet
214 920 €
À partir de 1 011 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 1002 et 1356 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
1 859,81 €/m²
Valeur la plus basse de la région
972 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
4 860 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Assignan (34360)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Vous cherchez un maison à Assignan ? Ce bien de 107 m² pourrait correspondre à votre projet immobilier. Affiché à 199 000 €, soit 1 860 € au m², il se positionne de manière compétitive sur le marché local. Avec ses 5 pièces dont 3 chambres, l'espace a été optimisé pour répondre aux besoins du quotidien. Les équipements disponibles, comme un espace extérieur, apportent un confort supplémentaire à ce logement. Édifié en 1971, ce bien présente les caractéristiques d'un logement ancien. Sa performance énergétique est classée B, un indicateur à prendre en compte dans votre projet. Pour anticiper votre budget, une mensualité indicative de 1 011 €/mois peut être prise comme premier repère. Pour toute question ou pour organiser une visite, Jacques Dandine de l'agence Jacques Dandine reste à votre disposition.
