5 pièces • 3 chambres • 110 m² • 1 055 m² de terrain
Maison de plain-pied à vendre
317500 €317 500 €
2 886 €/m²
À partir de 1 688 €/mois
5 pièces • 3 chambres • 110 m² • 1 055 m² de terrain
Plain pieds aux portes de Locminé
Aux portes de Locminé, cette magnifique maison de 2021 édifiée sur plus de 1000 M² de terrain avec piscine vous offre une vie de plain pied.
Elle se compose de la façon suivante : vous y trouverez une entrée donnant directement sur la pièce de vie d' environ 40 M² ( cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et le salon séjour avec poêle à bois ).
Vous y trouverez également trois belles chambres, une salle d' eau, des sanitaires.
Un cellier et un garage.
Assainissement : Tout à l' égout.
Chauffage maison et piscine Pompe à chaleur.
Terrasse et pergola
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 317 500 euros
Prix de vente hors honoraires d'agence : 305 000 euros
Honoraires charge acquéreur : 12 500 euros soit 4,1 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud LE PALLEC - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 940429830
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
1 055 m² de terrain
Cuisine équipée, Cuisine ouverte
Pas de cave
Garage
1 WC
Pas de balcon
Terrasse
Non meublé
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Année de construction2021
Type de chauffageChauffage individuel
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
254 000 €
Frais de notaire (0 %)
24 400 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Prix du bien
honoraires inclus
317 500 €
2 886,36 €/m²
Prix hors honoraires
305 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
(4,1% du prix du bien hors honoraires)
12 500 €
Frais de notaire estimés (8%)
24 400 €
Montant estimé du projet
341 900 €
À partir de 1 688 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 440 et 660 €/an
Prix dans la région
Ce bien
2 886,36 €/m²
Valeur la plus basse de la région
857 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
3 439 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Plumelin (56500)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
À Plumelin (56500), ce maison de 110 m² mérite toute votre attention. Son prix affiché de 317 500 €, correspondant à 2 886 € au m², permet de situer ce bien dans l'offre immobilière locale. Le bien se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, pensés pour un usage quotidien confortable. Parmi ses points forts : une terrasse ou un balcon, une cave en complément et une solution de stationnement. Avec une construction datant de 2021, ce logement s'inscrit dans l'histoire immobilière locale. Classé A au diagnostic de performance énergétique, ce bien présente une donnée essentielle pour votre projet. Le simulateur indique une mensualité estimée à 1 688 €/mois, à adapter selon votre situation personnelle. Arnaud Le Pallec de l'agence Arnaud Le Pallec est votre contact pour obtenir des précisions ou organiser une visite.
