4 pièces • 3 chambres • 84,75 m² • 1 169 m² de terrain
Maison à vendre
539000 €539 000 €
6 360 €/m²
À partir de 2 852 €/mois
4 pièces • 3 chambres • 84,75 m² • 1 169 m² de terrain
Maison Bouc Bel Air 5 pièce(s) 85 m2
Bouc-Bel-Air (13320) - Située dans le quartier recherché de La salle, cette villa individuelle de 175 m² se compose au rez-de-chaussée d'un grand garage/atelier de 90 m² (hauteur 2.32 m) . A l'étage, un T4 de 84,75 m² sur environ 1169 m² de terrain avec une piscine traditionnelle (4*9 ). L'atelier est équipé d'un ascenseur privatif menant à l'étage. L'habitation comprend un séjour lumineux de 30 m² donnant sur un long balcon, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Prestations : façade et toiture refaites, menuiseries PVC double vitrage, volets alu, cheminée, climatisation réversible, ballon électrique, tout-à-l'égout, eau de ville et eau du canal, portail et portillon électriques. Vous serez séduit par son potentiel et le cadre de vie du quartier. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 3.65% du prix de vente. Mdt 6609. (3.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 512 lots (Pas de procédure en cours).
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
1 169 m² de terrain
Cuisine intégrée
Ascenseur
Cave
Garage
1 WC
Balcon
Jardin
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
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Visite immersive
Visite 3D
Visite 3D
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Année de construction1979
ÉtatEntretenu
Type de chauffageChauffage individuel: Climatisation réversible
Sources d'énergieÉlectrique
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
431 200 €
Frais de notaire (0 %)
41 600 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Prix du bien
honoraires inclus
539 000 €
6 359,88 €/m²
Prix hors honoraires
520 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
(3,65% du prix du bien hors honoraires)
19 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
41 600 €
Montant estimé du projet
580 600 €
À partir de 2 852 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 1710 et 2400 €/an
Prix dans la région
Ce bien
6 359,88 €/m²
Valeur la plus basse de la région
2 317 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
7 899 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
La Salle, Bouc-Bel-Air (13320)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Informations sur la copropriété
Nombre de lots512
Procédures syndicalesPas de procédure en cours
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
À la recherche d'un maison à Bouc-Bel-Air (13320) ? Ce logement de 84.75 m² peut répondre à vos attentes. Son prix affiché de 539 000 €, correspondant à 6 360 € au m², permet de situer ce bien dans l'offre immobilière locale. Le bien se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, pensés pour un usage quotidien confortable. Parmi ses points forts : un espace extérieur, un rangement annexe de type cave et un parking. Avec une construction datant de 1979, ce logement s'inscrit dans l'histoire immobilière locale. Le DPE mentionne une classe D, un critère important dans l'analyse globale du bien. Le simulateur indique une mensualité estimée à 2 852 €/mois, à adapter selon votre situation personnelle. Cette annonce est proposée par l'agence PG IMMOBILIER, qui pourra vous renseigner sur les prochaines étapes.
