Située à la Seyne sur mer dans un environnement calme et recherché, cette maison de ville contemporaine T4/5, allie parfaitement confort moderne et indépendance.
• Surface : 92 m² (Carrez) avec Terrasses (25 m²); en R+2. Double stationnement couvert 2 véhicules.
- Rdc :
• 2 chambres avec rangements relié par un patio.
• Salle de bain avec WC.
• Buanderie, espace de stockage.
- 1er étage : prestations haut de gamme
• Grande pièce de vie de +35 m² avec cuisine ouverte équipée neuve donnat sur la terrasse..
• Une 3ème chambre avec rangement
• Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC
• 2em étage :Rooftop entièrement refait avec carrelage travertin
• Coin détente intimiste avec vue dégagée et étendoir.
• Climatisation réversible dans chaque pièce
• Toiture récente
• Fibre optique (télétravail optimal)
• Installation électrique aux normes
• Prise pour véhicule électrique
Aucun travaux à prévoir.
• Taxe foncière : 926 euros
Aucune charge de copropriété (syndic bénévole), ce qui signifie plus de pouvoir d'achat et une gestion simplifiée.
Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif , Laurent VAYSSIERE (EI) Agent Commercial RSAC 444.855.407 Albi. Plus d'informations (réf. 85002126552).
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
Cuisine séparée, Cuisine intégrée
Pas de cave
2 parkings
2 WCs
Balcon
Terrasse
Calme
Belle vue
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Année de construction2021
ÉtatEntièrement rénové
Type de chauffageChauffage individuel: Climatisation réversible
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
255 200 €
Frais de notaire (0 %)
25 520 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
319 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
25 520 €
Montant estimé du projet
344 520 €
À partir de 1 621 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 720 et 1030 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
3 544,44 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 866 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
7 290 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Donicarde-Barban, La Seyne-sur-Mer (83500)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
À La Seyne-sur-Mer (83500), ce maison de 90 m² mérite toute votre attention. Son prix affiché de 319 000 €, correspondant à 3 544 € au m², permet de situer ce bien dans l'offre immobilière locale. Le bien se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, pensés pour un usage quotidien confortable. Parmi ses points forts : une terrasse ou un balcon et une solution de stationnement. Avec une construction datant de 2021, ce logement s'inscrit dans l'histoire immobilière locale. Classé B au diagnostic de performance énergétique, ce bien présente une donnée essentielle pour votre projet. Le simulateur indique une mensualité estimée à 1 621 €/mois, à adapter selon votre situation personnelle. Laurent Vayssiere de l'agence Laurent Vayssiere est votre contact pour obtenir des précisions ou organiser une visite.
