SEPTEME LES VALLONS - Maison familiale T3/T4 – 77 m² – Garage – Impasse au calme
Laissez-vous séduire par cette agréable maison en R+1 de 77 m², située au sein d'une copropriété à taille humaine, au calme d'une impasse.
Elle offre un cadre de vie idéal avec :
Une belle pièce de vie lumineuse
Une cuisine fonctionnelle
2 chambres avec possibilité d'aménager une 3 € chambre selon vos besoins (T3/T4)
Une salle de bains et des WC indépendants
Un garage attenant avec accès direct à la maison
Son environnement paisible et sa situation privilégiée en font un bien parfait pour une famille, un jeune couple ou un premier achat.
Les + :
Maison en R+1
Environ 77 m² habitables
Garage attenant
Impasse calme
Copropriété
Fort potentiel d'aménagement
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Contactez-moi dès maintenant !
Tél : O6.63.20.80.16
Alexandrina MASSON
Votre conseillère indépendante – LGM Immobilier
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandrina MASSON, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Aix en Provence sous le numéro RSAC 978923480)
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Les honoraires sont à la charge du vendeur."
Référence agence : 0000
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
108 m² de terrain
Garage
1 WC
Terrasse
Calme
Non meublé
2 chambres
1 salle de bain; 1 salle de douches
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Visite immersive
Visite 3D
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieÉlectrique
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
220 000 €
Frais de notaire (0 %)
22 000 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
275 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
22 000 €
Montant estimé du projet
297 000 €
À partir de 1 397 €/mois
215 €215 €/an
Estimation de la facture énergétique
entre 1050 et 1450 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
3 571,43 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 644 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
5 551 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Notre Dame, Septèmes-les-Vallons (13240)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Informations sur la copropriété
Nombre de lots6
Charges de copropriété215 €/an
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
À Septèmes-les-Vallons (13240), ce maison de 77 m² mérite toute votre attention. Avec un prix de vente de 275 000 €, équivalent à 3 571 € au m², ce bien permet d'évaluer précisément son positionnement local. Grâce à ses 3 pièces et ses 2 chambres, ce bien présente une distribution équilibrée et facile à vivre. Avec une terrasse ou un balcon et une solution de stationnement, l'annonce met en avant des prestations utiles au quotidien. La classe énergétique C apporte une information utile pour évaluer les performances du logement. Côté financement, comptez environ 1 397 €/mois selon votre apport et votre profil emprunteur. Alexandrina Masson, au sein de l'agence Alexandrina Masson, peut vous accompagner dans les prochaines étapes de votre projet.
