Situé à Saint-Maur-des-Fossés (94100), dans le quartier de La Pie, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable et calme. Proche des commodités, des transports en commun tels que les bus, et offrant un accès facile à divers points d'intérêts, ce quartier est prisé pour sa qualité de vie.
Cet appartement de 30 m², construit en 1970, est situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur et interphone. Il dispose d'un balcon offrant un espace extérieur privé, ainsi qu'une cave pour un espace de stockage supplémentaire.
À l'intérieur, cet appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, d'une entrée avec placard intégré, d'une salle d'eau avec WC, et d'une cuisine séparée. L'agencement fonctionnel de cet espace en fait un bien confortable et idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un premier logement ou d'un investissement locatif.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2320 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 149 000 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent LEVY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 498 692 813
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
Dernier étage, 4ème étage/4 étages
Cuisine séparée
Ascenseur
Cave
1 WC
Balcon
Calme
Non meublé
Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
G
Année de construction1970
Type de chauffageChauffage central: Radiateur
Sources d'énergiePétrole
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
119 200 €
Frais de notaire (0 %)
11 920 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
149 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
11 920 €
Montant estimé du projet
160 920 €
À partir de 757 €/mois
2320 €2 320 €/an
Estimation de la facture énergétique
entre 2700 et 3710 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
4 966,67 €/m²
Valeur la plus basse de la région
4 087 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
7 889 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
La Pie, Saint-Maur-des-Fossés (94100)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Transports en commun (à max. 500 m)
107
111
Informations sur la copropriété
Nombre de lots12
Charges de copropriété2 320 €/an
Procédures syndicalesPas de procédure en cours
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Vous consultez un appartement à Saint-Maur-des-Fossés ? Avec ses 30 m², ce bien constitue une option à étudier avec attention. Son prix de 149 000 € — 4 967 € au m² — en fait une opportunité cohérente avec les tendances du secteur. Sa surface se décline en 1 pièce bien distribuées. Implanté au 4e étage, cet appartement permet de profiter d'un cadre de vie agréable au sein de la résidence. La présence de une terrasse ou un balcon et une cave en complément constitue un avantage appréciable pour les futurs occupants. Son année de construction, 1970, permet de mieux situer le bien dans le parc immobilier existant. Sa performance énergétique est classée G, un indicateur à prendre en compte dans votre projet. Pour faciliter votre projection, une mensualité estimée à 757 €/mois peut être envisagée sous réserve de financement. Ce bien est géré par Laurent Levy (Laurent Levy), votre interlocuteur privilégié pour aller plus loin.
