5 pièces • 4 chambres • 128 m² • 434 m² de terrain
Maison à vendre
159574 €159 574 €
1 247 €/m²
À partir de 811 €/mois
5 pièces • 4 chambres • 128 m² • 434 m² de terrain
Maison À Vendre
ORPI Sologne vous propose à la vente, sur Nouan-le-Fuzelier, cette grande maison à deux pas du centre-ville.
Elle offre un confort de plain-pied avec ses deux grandes chambres au RDC.
En partie jour, vous disposerez d'une grande cuisine meublée et équipée, d'un salon / salle à manger très lumineux donnant sur le jardin, d'une grande entrée avec placards, d'un WC séparé, d'une salle de bains et de ses deux grandes chambres.
À l'étage, vous profiterez de deux grandes chambres également, ainsi que d'un WC avec point d'eau.
À l'extérieur, elle offre un grand garage attenant, un jardin entièrement clôturé et des dépendances.
Cette maison propose de très beaux volumes, il lui manque juste de nouveaux propriétaires motivés pour des travaux de rafraîchissement.
N'hésitez surtout pas à nous contacter pour plus de renseignements !
Référence agence : 3750
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
434 m² de terrain
Cuisine équipée
Garage
Jardin
Non meublé
4 chambres
1 salle de bain
Cheminée
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
Nous analysons les textes des annonces afin d'identifier leurs caractéristiques, pour vous permettre de trouver plus facilement le bien qui vous convient le mieux.
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
ÉtatRénovation nécessaire
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieÉlectrique
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
127 659 €
Frais de notaire (0 %)
12 766 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
159 574 €
Frais de notaire estimés (8%)
12 766 €
Montant estimé du projet
172 340 €
À partir de 811 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 1730 et 2370 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
1 246,67 €/m²
Valeur la plus basse de la région
637 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
3 184 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Nouan-le-Fuzelier (41600)
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
À la recherche d'un maison à Nouan-le-Fuzelier (41600) ? Ce logement de 128 m² peut répondre à vos attentes. À 159 574 €, soit 1 247 € au m², cette annonce offre une base claire pour analyser le marché immobilier de Nouan-le-Fuzelier. Ce bien dispose de 5 pièces, incluant 4 chambres, afin d'offrir des espaces distincts et confortables. À noter : il dispose de un parking, ce qui renforce son attractivité. Classé D au diagnostic de performance énergétique, ce bien présente une donnée essentielle pour votre projet. Selon les conditions de financement, ce projet pourrait correspondre à une mensualité indicative de 811 €/mois. L'annonce est suivie par Orpi Sologne chez Orpi Sologne, disponible pour répondre à vos questions.
