EXCLUSIVITE: Emplacement idéal au coeur du village où toutes les commodités sont à proximité immédiate de cet appartement en rez de jardin comprenant une entrée, séjour/cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau + wc. La terrasse permet de profiter des extérieurs, au calme et sans vis à vis. Une place de stationnement privée. Petite résidence à taille humaine de 16 logements aux pieds des pistes cyclables pour rejoindre l'océan facilement et sécurisée avec portail électrique + interphone, un local vélos.. Le bien est climatisé. Idéal pour y vivre toute l'année ou en résidence secondaire.
Visites par AJP LEGE CAP FERRET (6.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 37 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1100.00 euros.
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
Rez-de-chaussée
Cuisine ouverte, Cuisine intégrée
Parking
1 WC
Jardin
Terrasse
Calme
Sans vis-à-vis
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Année de construction2011
ÉtatEntretenu
Type de chauffageClimatisation réversible
Sources d'énergieÉlectrique
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
213 200 €
Frais de notaire (0 %)
20 000 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Prix du bien
honoraires inclus
266 500 €
4 845,45 €/m²
Prix hors honoraires
250 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
(6,6% du prix du bien hors honoraires)
16 500 €
Frais de notaire estimés (8%)
20 000 €
Montant estimé du projet
286 500 €
À partir de 1 456 €/mois
1100 €1 100 €/an
Estimation de la facture énergétique
entre 580 et 820 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
4 845,45 €/m²
Valeur la plus basse de la région
4 480 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
17 506 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Lege Bourg, Lège-Cap-Ferret (33950)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Informations sur la copropriété
Nombre de lots37
Charges de copropriété1 100 €/an
Procédures syndicalesPas de procédure en cours
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Vous cherchez un appartement à Lège-Cap-Ferret ? Ce bien de 55 m² pourrait correspondre à votre projet immobilier. Affiché à 266 500 €, soit 4 845 € au m², il se positionne de manière compétitive sur le marché local. Avec ses 3 pièces dont 2 chambres, l'espace a été optimisé pour répondre aux besoins du quotidien. Au rez-de-chaussée, l'appartement offre calme et luminosité. Les équipements disponibles, comme un espace extérieur et un parking, apportent un confort supplémentaire à ce logement. Édifié en 2011, ce bien présente les caractéristiques d'un logement ancien. Le DPE mentionne une classe C, un critère important dans l'analyse globale du bien. Pour anticiper votre budget, une mensualité indicative de 1 456 €/mois peut être prise comme premier repère. Pour toute question ou pour organiser une visite, Alice Saint-Aubert de l'agence Alice Saint-Aubert reste à votre disposition.
