9 pièces • 5 chambres • 213 m² • 2 145 m² de terrain
Maison à vendre
180000 €180 000 €
845 €/m²
À partir de 915 €/mois
9 pièces • 5 chambres • 213 m² • 2 145 m² de terrain
placement hyper bourg
Cette maison bénéficie d'une localisation idéale en plein cœur du village, offrant ainsi un accès facile à toutes les commodités. Dotée d'un grand terrain de 2145 m², elle présente un magnifique jardin constructible exposé tant au Sud-Est qu'au Sud-Ouest. Les stations de parking couverte, le garage et le box offrent des solutions pratiques pour le stationnement. La façade en moellon de pierre et en béton, ainsi que la toiture en ardoise et les murs en pierre ajoutent du cachet à la propriété.
À l'intérieur, la maison s'étend sur une surface habitable de 213 m², répartie en 9 pièces dont 5 chambres. Avec 2 toilettes et 2 salles de bain, elle offre un confort optimal pour ses habitants. Les pièces lumineuses bénéficient d'une exposition agréable. Idéalement agencée, cette maison combine charme et fonctionnalité pour répondre aux besoins d'une famille. La proximité immédiate des commerces et services en fait une opportunité résidentielle des plus attractives à Noyant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 180 000 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Florian BOUSSIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 933251480
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Caractéristiques
2 145 m² de terrain
Pas de cave
Box de stationnement
2 WCs
Pas de balcon
Jardin
Non meublé
5 chambres
Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Année de construction1830
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieÉlectrique
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
144 000 €
Frais de notaire (0 %)
14 400 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
180 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
14 400 €
Montant estimé du projet
194 400 €
À partir de 915 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 2424 et 2598 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
845,07 €/m²
Valeur la plus basse de la région
545 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
2 724 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Noyant-Villages (49490)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Vous cherchez un maison à Noyant-Villages ? Ce bien de 213 m² pourrait correspondre à votre projet immobilier. À 180 000 €, soit 845 € au m², cette annonce offre une base claire pour analyser le marché immobilier de Noyant-Villages. Ce bien dispose de 9 pièces, incluant 5 chambres, afin d'offrir des espaces distincts et confortables. À noter : il dispose de un parking, ce qui renforce son attractivité. Bien ancien construit en 1830, il offre le cachet des constructions de cette époque. Selon les conditions de financement, ce projet pourrait correspondre à une mensualité indicative de 915 €/mois. L'annonce est suivie par Florian Boussin chez Florian Boussin, disponible pour répondre à vos questions.
