Maison familiale 4 pièces avec garage et jardin — proche centre de Saint-Savin
Au calme, au sein d'une résidence agréable et recherchée, découvrez cette charmante maison d'habitation sur deux niveaux, idéalement située à seulement 5 minutes à pied des commerces.
Description du bien
Au rez-de-chaussée :
- Belle pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés
- Salon indépendant avec baie vitrée offrant une belle luminosité
- Cuisine équipée fonctionnelle
- Buanderie
- WC séparé
À l'étage :
- Trois grandes chambres
- Salle d'eau
- Placard de rangement
Extérieurs et annexes
- Garage spacieux d'environ 31 m²
- Terrasse avec pergola
- Terrain clos de 537 m²
Localisation
Situation idéale dans un environnement calme, tout en restant proche du centre et des commodités accessibles à pied.
Investissement locatif
Maison précédemment louée 780 euros / mois, offrant un bon potentiel pour les investisseurs.
Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.
Cette annonce référence 321369 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAIRE CANTEL (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 79757163500045.
Prix du bien : 185 000,00 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Cette annonce référence 344612 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAIRE CANTEL (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 79757163500045.
Prix du bien : 175 000,00 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2026
Score DPE : 189 kWhEP/m²/an
Score GES : 28 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 euros et 2330.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
Cuisine intégrée
Pas de cave
Garage
1 WC
Jardin
Terrasse
Calme
3 chambres
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Année de construction1970
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
140 000 €
Frais de notaire (0 %)
14 000 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
Obtenez une estimation personnalisée avec notre partenaire Crédit Agricole
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
175 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
14 000 €
Montant estimé du projet
189 000 €
Simuler mon crédit immobilier
Estimation de la facture énergétique
entre 1670 et 2330 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
1 590,91 €/m²
Valeur la plus basse de la région
844 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
3 552 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Saint-Savin (33920)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Ce maison de 110 m², localisé à Saint-Savin (33920), s'inscrit dans une recherche immobilière ciblée. Son prix affiché de 175 000 €, correspondant à 1 591 € au m², permet de situer ce bien dans l'offre immobilière locale. Le bien se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, pensés pour un usage quotidien confortable. Parmi ses points forts : un balcon privatif et une place de stationnement. Avec une construction datant de 1970, ce logement s'inscrit dans l'histoire immobilière locale. Le DPE mentionne une classe D, un critère important dans l'analyse globale du bien. Le simulateur indique une mensualité estimée à 889 €/mois, à adapter selon votre situation personnelle. Claire Cantel de l'agence Claire Cantel est votre contact pour obtenir des précisions ou organiser une visite.
