Duplex à vendre
120000 €
1 572 €/m²
À partir de 658 €/mois
2 pièces • 1 chambre • 76,32 m² • Étage 1/2

Appartement Duplex au coeur de Saint Sulpice la Pointe - Rare s

Découvrez ce charmant appartement sur 3 étages , idéalement situé au coeur de Saint Sulpice la Pointe. Avec une surface de 76,32 m², il se compose au RDC d'une entrée, au 1er étage d'un grand séjour lumineux et d'une cuisine ouverte et au 2ème étage d'une grande chambre, d'un bureau et d'une salle d'eau avec wc. Vous apprécierez également sa luminosité, ses grands espaces, sa proximité avec tous les commerces et la gare a 5 min à pied. L'appartement est à rafraîchir, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation. Ce bien rare sur le marché est proposé au prix attractif de 120 000 €. Pour plus de renseignements, contactez notre conseillère Eva TURLURE «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: » (C. envir., art. R. 125-25, I) Ce bien est proposé par Saphir Immobilier, fort de 30 ans d'expérience dans l'immobilier toulousain retrouvez nos annonces sur notre site. Spécialiste dans la vente et la location à Toulouse : Purpan, Ancely, Cartoucherie, Bourrassol, Casselardit, St Cyprien, Patte d'Oie, Minimes, Sept Deniers, Amidonniers, Saint-Simon.. et ses alentours : Tournefeuille, Pibrac, Plaisance du Touch, Léguevin, Colomiers, Blagnac, Beauzelle, Seilh, Aussonne, Cornebarrieu, (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

1er étage/2 étages
Cuisine intégrée
Pas d'ascenseur
1 WC
Exposition: sud
1 chambre
1 salle de douches
Entrée séparée

Plans du bien

Vous voulez vous projeter dans le bien ? selection_property_house-icon

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction1940
ÉtatRénovation nécessaire
Type de chauffageChauffage individuel: Radiateur
Sources d'énergieÉlectrique

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

Estimation

0 €

par mois¹

Montant emprunté

96 000 €

Frais de notaire (0 %)

8 972 €

Coût des intérêts (0 %)

0 €

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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Prix du bien

honoraires inclus

120 000 €

1 572,33 €/m²

Prix hors honoraires

112 150 €

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur

(7% du prix du bien hors honoraires)

7 850 €

Frais de notaire estimés (8%)

8 972 €

Montant estimé du projet

128 972 €

À partir de 658 €/mois

Estimation de la facture énergétique

Prix dans la région

Moins cher que des biens comparables dans la région.

1 572,33 €/m²

Valeur la plus basse de la région

1 881 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

3 410 €/m²

¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Quartier

Saint-Sulpice-la-Pointe (81370)

L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Découvrez l’agence

SAPHIR ImmobilierAgence

1 bis Rue Jean Viollis, 31300 Toulouse

Eva TurlureVotre contact

Informations légales

Société à responsabilité limitée (sans autre indication) IMMOBILIER SAPHIR

Siège: 1 Bis Rue Jean Viollis, 31000 Toulouse

RCS: 387651649

SIRET: 38765164900023

Profil Tarifs

Identifiant: 26CRQFR395MY

Référence annonce: 596

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À propos de ce bien immobilier

À la recherche d'un appartement à Saint-Sulpice-la-Pointe (81370) ? Ce logement de 76.32 m² peut répondre à vos attentes. Avec un prix de vente de 120 000 €, équivalent à 1 572 € au m², ce bien permet d'évaluer précisément son positionnement local. Grâce à ses 2 pièces et ses 1 chambre, ce bien présente une distribution équilibrée et facile à vivre. Installé au 1er étage, ce bien bénéficie d'un positionnement qui peut renforcer son attrait. Construit en 1940, ce bien de caractère a su traverser le temps. Le diagnostic de performance énergétique indique une classe D. Côté financement, comptez environ 658 €/mois selon votre apport et votre profil emprunteur. Eva Turlure, au sein de l'agence Eva Turlure, peut vous accompagner dans les prochaines étapes de votre projet.

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Duplex à vendre120000 €120 000 €1 572 €/m²À partir de 658 €/mois2 pièces • 1 chambre • 76,32 m² • Étage 1/2Saint-Sulpice-la-Pointe (81370)Calculer un temps de trajetPour aller au travail, à l’école, ...