5 pièces • 3 chambres • 157 m² • 1 152 m² de terrain
Maison à vendre
345000 €345 000 €
2 197 €/m²
À partir de 1 753 €/mois
5 pièces • 3 chambres • 157 m² • 1 152 m² de terrain
Maison individuelle 157 m², calme et proche centre
Maison individuelle 157 m² – esprit campagne en ville
En retrait, au calme, tout en restant proche du centre-ville et des commodités, cette maison offre un cadre rare : de l'espace, du charme et un vrai jardin arboré sans vis-à-vis direct.
Le rez-de-chaussée en semi-plain-pied séduit par ses volumes : salon-séjour d'environ 47 m² avec cheminée fonctionnelle, cuisine indépendante, 3 chambres de plain-pied dont une grande pièce de 22 m² avec salle d'eau, WC et sauna. Un espace idéal pour une suite parentale, un ado, du télétravail ou une activité à domicile.
À l'étage : une 4e chambre mansardée avec un espace bureau.
Côté extérieur : grand jardin avec fruitiers, terrasse arrière, dépendance, garage et puits artésien.
Un bien atypique, familial et paisible, pour ceux qui veulent de l'espace sans s'éloigner de la ville.
Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez-moi téléphoniquement sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 345 000 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick RINGOT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 800367443
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Caractéristiques
1 152 m² de terrain
Cuisine séparée
Pas de cave
Garage, 3 parkings
1 WC
Pas de balcon
Jardin
Terrasse
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Année de construction1900
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieGaz
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
276 000 €
Frais de notaire (0 %)
27 600 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
345 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
27 600 €
Montant estimé du projet
372 600 €
À partir de 1 753 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 2690 et 3700 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
2 197,45 €/m²
Valeur la plus basse de la région
886 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
3 878 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Thumeries (59239)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
À la recherche d'un maison à Thumeries (59239) ? Ce logement de 157 m² peut répondre à vos attentes. Proposé à 345 000 € (2 197 € au m²), ce bien représente un investissement mesuré pour ce secteur géographique. L'organisation intérieure propose 5 pièces, dont 3 chambres, offrant une répartition adaptée à différents modes de vie. Ce bien se distingue aussi par un espace extérieur et un parking, des éléments recherchés dans le cadre d'un projet immobilier. Construit en 1900, ce bien permet d'apprécier le style et les spécificités de son époque. Classé D au diagnostic de performance énergétique, ce bien présente une donnée essentielle pour votre projet. À titre indicatif, le financement de ce bien pourrait représenter environ 1 753 €/mois. N'hésitez pas à contacter Yannick Ringot chez Yannick Ringot pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite.
