Maison de centre-ville à rénover — Armentières
Idéalement située en plein cœur d'Armentières, à deux pas des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison de ville offre un fort potentiel pour un premier achat ou un investissement locatif.
Les atouts du bien :
Côté nuit : 3 chambres lumineuses + combles aménageables offrant la possibilité de créer un espace supplémentaire (chambre, bureau ou salle de jeux).
Côté jour : Un séjour chaleureux et un agencement fonctionnel.
Pratique : Un rare garage intérieur en centre-ville.
À savoir :
Travaux de rafraîchissement à prévoir pour mettre le bien à votre goût.
Raccordement au tout-à-l'égout à réaliser.
Bien sans extérieur (absence de cour/jardin).
Une belle opportunité à haut potentiel d'aménagement !
Contact : Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Informations techniques :
Performance énergétique : Classe E (Consommation maîtrisée pour une maison de ville).
GES : Classe E
Budget énergie : Estimation entre 2 390 euros et 3 270 euros par an.
Prix : 121 500 euros (Honoraires à la charge du vendeur).
Ne tardez pas, les visites commencent cette semaine ! Contactez-nous pour découvrir ce bien coup de cœur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Référence agence : 6054
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
Garage, Parking
1 WC
Jardin
Non meublé
3 chambres
1 salle de bain; 1 salle de douches
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
ÉtatRénovation nécessaire
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieGaz
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
97 200 €
Frais de notaire (0 %)
9 720 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
121 500 €
Frais de notaire estimés (8%)
9 720 €
Montant estimé du projet
131 220 €
À partir de 617 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 2390 et 3270 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
1 252,58 €/m²
Valeur la plus basse de la région
998 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
3 374 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Route d'Houplines, Armentières (59280)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
À la recherche d'un maison à Armentières (59280) ? Ce logement de 97 m² peut répondre à vos attentes. Proposé à 121 500 € (1 253 € au m²), ce bien représente un investissement mesuré pour ce secteur géographique. L'organisation intérieure propose 4 pièces, dont 3 chambres, offrant une répartition adaptée à différents modes de vie. Ce bien se distingue aussi par un parking, des éléments recherchés dans le cadre d'un projet immobilier. À titre indicatif, le financement de ce bien pourrait représenter environ 617 €/mois. N'hésitez pas à contacter Orpi Armentières chez Orpi Armentières pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite.
