Nous vous proposons à la vente en exclusivité ! Située 13 rue Cronstadt à Saint-Quentin.
Une maison à rénovée de 86 m² habitables, sur un terrain cadastré de 168m², 5 pièces, 3 chambres offrant :
Entrée, couloir, véranda, une cuisine séparée, salle d'eau avec WC, salle à manger, séjour, 2 chambres.
Une 3eme chambre à l'étage (mezzanine de 30m² au sol).
Une cour d'environ 30m², une petite dépendance ainsi qu'une cave partielle viennent compléter ce bien.
Chauffage gaz de ville et huisseries bois.
Ce bien sera débarrassé de ses encombrants pour la vente.
Avis aux professionnels du bâtiment. BELLE OPPORTUNITÉ !
Honoraires de 15 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (40 000 euros hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Franck THEBAUD inscrit au RSAC de COMPIEGNE n° 804 100 592
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
1 étage
168 m² de terrain
Cuisine séparée
Pas de cave
1 WC
Non meublé
3 chambres
Non accessible aux personnes à mobilité réduite
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F
Année de construction1918
ÉtatRénovation nécessaire
Sources d'énergieGaz
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
36 800 €
Frais de notaire (0 %)
3 200 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Prix du bien
honoraires inclus
46 000 €
534,88 €/m²
Prix hors honoraires
40 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
(15% du prix du bien hors honoraires)
6 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
3 200 €
Montant estimé du projet
49 200 €
À partir de 274 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 2550 et 3510 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
534,88 €/m²
Valeur la plus basse de la région
496 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
2 208 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Faubourg d'Isle-Neuville, Saint-Quentin (02100)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Vous cherchez un maison à Saint-Quentin ? Ce bien de 86 m² pourrait correspondre à votre projet immobilier. Proposé à 46 000 € (535 € au m²), ce bien représente un investissement mesuré pour ce secteur géographique. L'organisation intérieure propose 5 pièces, dont 3 chambres, offrant une répartition adaptée à différents modes de vie. Ce bien se distingue aussi par un rangement annexe de type cave, des éléments recherchés dans le cadre d'un projet immobilier. Construit en 1918, ce bien permet d'apprécier le style et les spécificités de son époque. Classé F au diagnostic de performance énergétique, ce bien présente une donnée essentielle pour votre projet. À titre indicatif, le financement de ce bien pourrait représenter environ 274 €/mois. N'hésitez pas à contacter Ei - Franck Thebaud chez Ei - Franck Thebaud pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite.
