4 pièces • 3 chambres • 116 m² • 979 m² de terrain
Maison à vendre
212000 €212 000 €
1 828 €/m²
À partir de 1 151 €/mois
4 pièces • 3 chambres • 116 m² • 979 m² de terrain
?? Le coup de cœur ''clé en main'' : Posez vos valises face à la
Amoureux de sérénité et de grands espaces, laissez-vous séduire par cette maison de 1977 impeccablement entretenue, où absolument aucun travaux ne sont à prévoir.
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile une belle pièce de vie baignée de lumière avec son insert à bois, une cuisine équipée récente, un bureau pratique pour le télétravail ainsi qu'une buanderie. Un garage avec son petit grenier vient compléter ce niveau pour faciliter votre quotidien.
À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres, un dressing pouvant faire office de chambre de bébé, une salle d'eau et des WC indépendants.
Le véritable atout de cette propriété réside dans son extérieur privilégié. Mettant à votre disposition un magnifique jardin clos et arboré de près de 979 m², la maison vous fait profiter d'une vue totalement dégagée sur la campagne, garantie sans aucun vis-à-vis. Ses aménagements extérieurs comprennent une grande terrasse exposée plein Sud avec son store banne électrique ainsi qu'un appentis couvert.
Idéalement située au calme, la maison vous place également à proximité immédiate d'Ormes et de la base aérienne de Bricy.
Côté équipements, le chauffage est assuré par des radiateurs électriques couplés à l'insert et le diagnostic d'assainissement individuel est conforme.
Une opportunité clé en main pour vous installer sans attendre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite !
Informations sur les risques :
Référence agence : 15435
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
979 m² de terrain
Cuisine intégrée
Garage, Parking
Jardin
Terrasse
Calme
Exposition: sud
Sans vis-à-vis
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Sources d'énergieÉlectrique
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
169 600 €
Frais de notaire (0 %)
16 000 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Prix du bien
honoraires inclus
212 000 €
1 827,59 €/m²
Prix hors honoraires
200 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
(6% du prix du bien hors honoraires)
12 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
16 000 €
Montant estimé du projet
228 000 €
À partir de 1 151 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 2180 et 3010 €/an
Prix dans la région
Ce bien
1 827,59 €/m²
Valeur la plus basse de la région
627 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
2 708 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Saint-Sigismond (45310)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
À Saint-Sigismond (45310), ce maison de 116 m² mérite toute votre attention. Avec un prix de vente de 212 000 €, équivalent à 1 828 € au m², ce bien permet d'évaluer précisément son positionnement local. Grâce à ses 4 pièces et ses 3 chambres, ce bien présente une distribution équilibrée et facile à vivre. Avec une terrasse ou un balcon et une solution de stationnement, l'annonce met en avant des prestations utiles au quotidien. Le DPE mentionne une classe D, un critère important dans l'analyse globale du bien. Côté financement, comptez environ 1 151 €/mois selon votre apport et votre profil emprunteur. Valrim Patay, au sein de l'agence Valrim Patay, peut vous accompagner dans les prochaines étapes de votre projet.
