6 pièces • 4 chambres • 100 m² • 477 m² de terrain
Maison à vendre
958500 €958 500 €
9 585 €/m²
À partir de 5 102 €/mois
6 pièces • 4 chambres • 100 m² • 477 m² de terrain
Maison Pornichet
Offrez-vous un cadre de vie unique avec cet ensemble immobilier bénéficiant d'une vue mer et d'un accès direct à la plage par un portillon privatif.
Implantée à quelques pas des commerces de Sainte-Marguerite, cette propriété se compose d'une maison principale et d'une annexe, offrant un total d'environ 100 m² habitables.
Entièrement à rénover, cet ensemble représente une opportunité rare de créer une résidence à votre image. La maison principale dispose de combles aménageables, permettant d'augmenter la surface habitable selon vos projets.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain permettant le stationnement de plusieurs véhicules, ainsi que d'un garage, un véritable atout dans ce secteur recherché.
Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de rénovation dans un environnement privilégié, cette propriété offre un potentiel exceptionnel dans un emplacement rare, où la plage devient le prolongement naturel de votre jardin !
(4.18 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
477 m² de terrain
Garage, 4 parkings, Box de stationnement
Jardin
4 chambres
1 salle de douches
Plans du bien
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Performance énergétique
Vous souhaitez connaître la performance énergétique ?
Année de construction1970
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
766 800 €
Frais de notaire (0 %)
73 600 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Prix du bien
honoraires inclus
958 500 €
9 585 €/m²
Prix hors honoraires
920 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
(4,18% du prix du bien hors honoraires)
38 500 €
Frais de notaire estimés (8%)
73 600 €
Montant estimé du projet
1 032 100 €
À partir de 5 102 €/mois
Prix dans la région
Ce bien
9 585 €/m²
Valeur la plus basse de la région
2 443 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
10 248 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Sainte Marguerite, Pornichet (44380)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Ce maison de 100 m² situé à Pornichet (44380) est une belle opportunité à saisir. Le bien est commercialisé à 958 500 €, avec un prix au mètre carré de 9 585 €, un indicateur utile pour comparer les offres similaires. La composition du logement, avec 6 pièces dont 4 chambres, permet de se projeter dans un cadre de vie pratique. Le bien bénéficie également de un espace parking, des atouts concrets pour le quotidien. Datant de 1970, il appartient au parc immobilier ancien avec tout le charme qui en découle. Une estimation de mensualité autour de 5 102 €/mois peut aider à mieux vous projeter dans cet achat. Cette annonce est proposée par l'agence Square Habitat Pornichet, qui pourra vous renseigner sur les prochaines étapes.
