iad France - Jean Echaroux vous propose: RARE À DOURDAN !
Venez découvrir cette charmante maison idéalement située au cOEur du centre-ville.
Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte aménagée et séjour, profitant d'une baie vitrée apportant une belle clarté naturelle et donnant sur une cour d'environ 25 m² sans aucun vis-à-vis.
Au premier étage se trouvent une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.
Le dernier niveau accueille une seconde chambre avec une partie dressing.
Le bien est actuellement loué et très bien entretenu.
Le tout avec de jolies poutres apparentes et une cave.
Ne tardez pas : les maisons avec extérieur en plein centre-ville de Dourdan sont rares sur le marché !
Je vous invite à découvrir ce bien grâce à la visite virtuelle à 360°, disponible sur rendez-vous.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Echaroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 917647810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
3 étages
Cuisine équipée, Cuisine ouverte
Pas de cave
1 WC
Sans vis-à-vis
Non meublé
2 chambres
1 salle de douches
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
Nous analysons les textes des annonces afin d'identifier leurs caractéristiques, pour vous permettre de trouver plus facilement le bien qui vous convient le mieux.
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Type de chauffageRadiateur
Sources d'énergieGaz
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
159 200 €
Frais de notaire (0 %)
15 920 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
199 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
15 920 €
Montant estimé du projet
214 920 €
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Estimation de la facture énergétique
entre 1100 et 1570 €/an
Prix dans la région
Ce bien
3 456,06 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 690 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
4 019 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Le Parterre, Dourdan (91410)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Transports en commun (à max. 500 m)
C
03
3
6
10
18
22
29
62
63
85-01
91-02
91-03
91-07
306-04
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Vous cherchez un maison à Dourdan ? Ce bien de 57.58 m² pourrait correspondre à votre projet immobilier. Proposé à 199 000 € (3 456 € au m²), ce bien représente un investissement mesuré pour ce secteur géographique. L'organisation intérieure propose 3 pièces, dont 2 chambres, offrant une répartition adaptée à différents modes de vie. Ce bien se distingue aussi par un rangement annexe de type cave, des éléments recherchés dans le cadre d'un projet immobilier. Le diagnostic de performance énergétique indique une classe D. À titre indicatif, le financement de ce bien pourrait représenter environ 1 011 €/mois. N'hésitez pas à contacter Jean Echaroux chez Jean Echaroux pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite.
