LA PLAGE, appartement T2 CABINE de 30,7 m2 CARREZ plus 5,8 m2 de loggia au 2nd étage AVEC ASCENSEUR dans une belle résidence très bien entretenue et avec local à vélos de l'Avenue Vauban, à quelques mètres des plages et du port. Une superbe vue vue le port et les étangs avec le massif de la Gardiole en fond de paysage. Pour votre tranquilité en toutes saisons, une place de stationnement privative vous est réservée sur le parking sécurisé.
Honoraires à charge vendeur - l'agence ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
2ème étage/4 étages
Ascenseur
Pas de cave
Parking
1 WC séparées
Balcon
Exposition: sud, nord, ouest
Belle vue
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Année de construction1989
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
116 800 €
Frais de notaire (0 %)
11 680 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
146 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
11 680 €
Montant estimé du projet
157 680 €
À partir de 742 €/mois
1200 €1 200 €/an
Estimation de la facture énergétique
entre 680 et 970 €/an
Prix dans la région
Ce bien
4 755,70 €/m²
Valeur la plus basse de la région
2 080 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
5 610 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
La Plage, Frontignan (34110)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Informations sur la copropriété
Nombre de lots60
Charges de copropriété1 200 €/an
Procédures syndicalesPas de procédure en cours
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Idéalement positionné à Frontignan (34110), ce appartement de 30.7 m² s'offre à vous. Proposé à 146 000 € (4 756 € au m²), ce bien représente un investissement mesuré pour ce secteur géographique. L'organisation intérieure propose 2 pièces, dont 1 chambre, offrant une répartition adaptée à différents modes de vie. Sa situation au 2e étage constitue un élément intéressant pour apprécier le confort quotidien du logement. Ce bien se distingue aussi par un balcon privatif et une place de stationnement, des éléments recherchés dans le cadre d'un projet immobilier. Construit en 1989, ce bien permet d'apprécier le style et les spécificités de son époque. Le DPE mentionne une classe C, un critère important dans l'analyse globale du bien. À titre indicatif, le financement de ce bien pourrait représenter environ 742 €/mois. N'hésitez pas à contacter Nathalie Salamone Immobilier chez Nathalie Salamone Immobilier pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite.
