Laissez-vous séduire par le charme de cette authentique maison meulière individuelle d'environ 95 m², édifiée sur un beau terrain de 518 m², alliant le cachet de l'ancien à une rénovation soignée réalisée avec des matériaux de qualité, pour un confort énergétique optimal.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine indépendante, un agréable salon/séjour prolongé par une véranda baignée de lumière, offrant un bel espace de vie ouvert sur le jardin. Une salle de bains et des WC indépendants complètent ce niveau. La configuration actuelle permet également la création d'une chambre de plain-pied, un véritable atout pour répondre à différents projets de vie.
À l'étage, un palier dessert deux belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Un sous-sol total vient compléter les prestations de cette maison et comprend un garage, une buanderie ainsi qu'un cellier, offrant de nombreux espaces de rangement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré de 518 m², agrémenté d'une terrasse, d'un bassin d'eau et d'un abri de jardin, idéal pour partager des moments de détente en famille ou entre amis.
Une maison pleine de caractère, rénovée avec beaucoup de goût, qui séduira les amateurs de charme et d'authenticité à la recherche d'un bien prêt à vivre.
Le prix de ce bien est fixé à 338 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur.
Une visite s'impose !
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Référence 092
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
518 m² de terrain
Cuisine intégrée
Cave
Garage, Box de stationnement
2 WCs
Jardin
Terrasse
Calme
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
ÉtatEntretenu, Entièrement rénové
Type de chauffageChauffage individuel: Radiateur
Sources d'énergieGaz
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
270 400 €
Frais de notaire (0 %)
27 040 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
338 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
27 040 €
Montant estimé du projet
365 040 €
À partir de 1 717 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 1050 et 1480 €/an
Prix dans la région
Ce bien
3 557,89 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 794 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
3 574 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Ollainville (91340)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Transports en commun (à max. 500 m)
DM20
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
À la recherche d'un maison à Ollainville (91340) ? Ce logement de 95 m² peut répondre à vos attentes. Son prix de 338 000 € — 3 558 € au m² — en fait une opportunité cohérente avec les tendances du secteur. Sa configuration de 4 pièces avec 2 chambres en fait un logement bien pensé et fonctionnel. La présence de un espace extérieur, un rangement annexe de type cave et un parking constitue un avantage appréciable pour les futurs occupants. Pour faciliter votre projection, une mensualité estimée à 1 717 €/mois peut être envisagée sous réserve de financement. Cette annonce est proposée par l'agence CASA IMMOBILIER ET PROJETS, qui pourra vous renseigner sur les prochaines étapes.