5 pièces • 4 chambres • 110 m² • 130 m² de terrain
Maison à vendre
199500 €199 500 €
1 814 €/m²
À partir de 1 014 €/mois
5 pièces • 4 chambres • 110 m² • 130 m² de terrain
Maison À Vendre
Opportunité à saisir !!
Votre agence ORPI vous propose à la vente en cette maison (5 pièces) de 110m² à Clermont-Ferrand.
Située en sortie de Clermont-Ferrand, en direction de la zone du Brezet, cette maison à rafraichir offre un réel potentiel pour accueillir une famille ; elle conviendrait également pour activité mixte, bureaux et activité, ou pour un professionnel, artisan ayant besoin de stockage et stationnement.
Au rez de chaussée, un grand garage de 120 m² avec une hauteur sous plafond de 3,50 mètres (fosse mécanique, bureau, atelier et mezzanine).
Au 1er étage, elle propose sur 50 m² une entrée, cuisine, séjour traversant donnant sur une terrasse de 53 m² orientée sud, débarras et wc.
Au 2ème étage, 4 chambres avec placard et une salle d'eau avec wc.
Pour toutes questions, informations complémentaires et visite, notre équipe transaction se tient à votre disposition et se fera un plaisir de vous répondre
Référence agence : 772
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
130 m² de terrain
Garage, Parking
2 WCs
Terrasse
Exposition: sud
Non meublé
4 chambres
1 salle de douches
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieGaz
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
159 600 €
Frais de notaire (0 %)
15 960 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
199 500 €
Frais de notaire estimés (8%)
15 960 €
Montant estimé du projet
215 460 €
À partir de 1 014 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 3140 et 4300 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
1 813,64 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 264 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
4 410 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Anatole France, Clermont-Ferrand (63000)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Idéalement positionné à Clermont-Ferrand (63000), ce maison de 110 m² s'offre à vous. Son prix de 199 500 € — 1 814 € au m² — en fait une opportunité cohérente avec les tendances du secteur. Sa configuration de 5 pièces avec 4 chambres en fait un logement bien pensé et fonctionnel. La présence de un balcon privatif et une place de stationnement constitue un avantage appréciable pour les futurs occupants. Le diagnostic de performance énergétique indique une classe F. Pour faciliter votre projection, une mensualité estimée à 1 014 €/mois peut être envisagée sous réserve de financement. Ce bien est géré par Immovince (Immovince), votre interlocuteur privilégié pour aller plus loin.
