4 pièces • 3 chambres • 153 m² • 1 259 m² de terrain
Maison de plain-pied à vendre
429000 €429 000 €
2 804 €/m²
À partir de 2 180 €/mois
4 pièces • 3 chambres • 153 m² • 1 259 m² de terrain
Rare, villa PP 153 m², terrain paysager 1259 m²
Dans une commune vivante avec toutes les commodités, proche de Narbonne, Béziers et de la mer.
Très belle villa traditionnelle de plain-pied de 153 m² habitables édifiée sur un terrain clos de murs et arboré de 1259 m², construite en 2000, accessibilité PMR.
Grande pièce de vie de 57 m² (séjour et cuisine US équipée), 3 chambres de 13 à 19 m², salle de jeux , grande salle de bains (baignoire balnéo et douche à l'italienne), toilette avec lave-mains, buanderie.
Chauffage central gaz, climatisation réversible, cheminée, combles aménageables.
Terrasse couverte et fermée donnant sur espace détente avec grand barbecue.
2 garages de 35 m² chacun, dont 1 est séparét et prolongé par un abri voitures.
Jardin avec oliviers majestueux et arbustes, arrosage automatisé alimenté par forage. Piscine possible.
Vous recherchez une qualité de vie dans un environnement calme, être en bordure de la Nature pour faire des balades énergisantes, cette villa est faite pour vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 429 000 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques DANDINE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Beziers sous le numéro 330856592
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
1 259 m² de terrain
Cuisine ouverte, Cuisine intégrée
Pas de cave
Garage
2 WCs
Pas de balcon
Jardin
Terrasse
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Année de construction2000
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieGaz
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
343 200 €
Frais de notaire (0 %)
34 320 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
429 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
34 320 €
Montant estimé du projet
463 320 €
À partir de 2 180 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 1100 et 1560 €/an
Prix dans la région
Ce bien
2 803,92 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 073 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
4 238 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Salles-d'Aude (11110)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Vous cherchez un maison à Salles-d'Aude ? Ce bien de 153 m² pourrait correspondre à votre projet immobilier. Affiché à 429 000 €, soit 2 804 € au m², il se positionne de manière compétitive sur le marché local. Avec ses 4 pièces dont 3 chambres, l'espace a été optimisé pour répondre aux besoins du quotidien. Les équipements disponibles, comme un espace extérieur et un parking, apportent un confort supplémentaire à ce logement. Édifié en 2000, ce bien présente les caractéristiques d'un logement ancien. Avec un DPE de classe C, ce bien affiche une consommation énergétique maîtrisée. Pour anticiper votre budget, une mensualité indicative de 2 180 €/mois peut être prise comme premier repère. Pour toute question ou pour organiser une visite, Jacques Dandine de l'agence Jacques Dandine reste à votre disposition.
