5 pièces • 3 chambres • 109 m² • 260 m² de terrain
Maison de ville à vendre
280000 €280 000 €
2 569 €/m²
À partir de 1 423 €/mois
5 pièces • 3 chambres • 109 m² • 260 m² de terrain
Maison de ville avec jardin quartier Lalande
À deux pas de la salle Eurythmie et des commodités du centre-ville, laissez-vous séduire par cette maison indépendante de 109 m²
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile un vaste séjour chaleureux, équipé pour accueillir un poêle à bois ou à granulés pour vos soirées d'hiver. En prolongement, la cuisine séparée offre un espace gourmand et fonctionnel, tandis qu'une suite parentale garantit une vie de plain-pied. Une buanderie pratique vient compléter ce niveau et s'ouvre directement sur l'extérieur.
Côté jardin, le terrain sans vis-à-vis direct invite à la détente. Les bricoleurs, artistes ou indépendants apprécieront particulièrement la présence d'une belle dépendance à fort potentiel, idéale pour aménager un atelier, un hangar ou un espace de stockage sur mesure.
L'étage s'organise autour d'une agréable mezzanine optimisée pour les rangements, qui dessert deux chambres lumineuses et une grande salle de bains familiale, équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire.
Possibilité de louer un garage fermé à proximité immédiate de la maison pour 70 euros par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 280 000 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lucas MOREAU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 992923706
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
260 m² de terrain
Cuisine séparée
Pas de cave
Garage, Parking
3 WCs
Pas de balcon
Jardin
Sans vis-à-vis
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Année de construction1930
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieÉlectrique
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
224 000 €
Frais de notaire (0 %)
22 400 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
280 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
22 400 €
Montant estimé du projet
302 400 €
À partir de 1 423 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 1400 et 1950 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
2 568,81 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 162 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
4 053 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Lalande, Montauban (82000)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Idéalement positionné à Montauban (82000), ce maison de 109 m² s'offre à vous. Son prix de 280 000 € — 2 569 € au m² — en fait une opportunité cohérente avec les tendances du secteur. Sa configuration de 5 pièces avec 3 chambres en fait un logement bien pensé et fonctionnel. La présence de une place de stationnement constitue un avantage appréciable pour les futurs occupants. Son année de construction, 1930, permet de mieux situer le bien dans le parc immobilier existant. L'étiquette énergétique C permet de mieux anticiper les caractéristiques de consommation du logement. Pour faciliter votre projection, une mensualité estimée à 1 423 €/mois peut être envisagée sous réserve de financement. Ce bien est géré par Lucas Moreau (Lucas Moreau), votre interlocuteur privilégié pour aller plus loin.
