Situé à Saint-Martin-de-Crau (13310), ce studio de 33m2 bénéficie d'un emplacement idéal en plein cœur de la ville, offrant ainsi un accès facile aux commerces, aux écoles et aux services de transport tels que les bus. Parfait pour les professionnels actifs ou les étudiants, cet appartement est également orienté vers l'ouest, permettant de profiter de belles soirées ensoleillées sur son balcon.
À l'extérieur, ce bien dispose d'un agréable balcon pour des moments de détente en plein air. De plus, une place de parking extérieure est prévue pour faciliter le stationnement des résidents.
À l'intérieur, offre un espace de vie lumineux et bien agencé. Avec une grande pièce principale, cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple. L'environnement citadin et la praticité des transports en commun et des écoles à proximité en font une résidence attrayante pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel dans un cadre urbain dynamique.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 380 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 84 500 euros
Prix de vente hors honoraires d'agence : 79 000 euros
Honoraires charge acquéreur : 5 500 euros soit 6,96 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LOUVET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 824597066
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Caractéristiques
Dernier étage, 2ème étage/2 étages
Pas d'ascenseur
Pas de cave
Parking
1 WC
Balcon
Calme
Exposition: ouest
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Année de construction1977
Type de chauffageChauffage central: Radiateur
Sources d'énergieGaz
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
67 600 €
Frais de notaire (0 %)
6 320 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Prix du bien
honoraires inclus
84 500 €
2 560,61 €/m²
Prix hors honoraires
79 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
(6,96% du prix du bien hors honoraires)
5 500 €
Frais de notaire estimés (8%)
6 320 €
Montant estimé du projet
90 820 €
À partir de 463 €/mois
380 €380 €/an
Estimation de la facture énergétique
entre 660 et 950 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
2 560,61 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 381 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
4 312 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Le Village, Saint-Martin-de-Crau (13310)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Informations sur la copropriété
Nombre de lots100
Charges de copropriété380 €/an
Procédures syndicalesPas de procédure en cours
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Vous cherchez un appartement à Saint-Martin-de-Crau ? Ce bien de 33 m² pourrait correspondre à votre projet immobilier. Affiché à 84 500 €, soit 2 561 € au m², il se positionne de manière compétitive sur le marché local. L'intérieur propose 1 pièce, permettant d'organiser les espaces selon vos besoins. Au 2e étage, l'appartement offre calme et luminosité. Les équipements disponibles, comme un espace extérieur et un parking, apportent un confort supplémentaire à ce logement. Édifié en 1977, ce bien présente les caractéristiques d'un logement ancien. Le DPE mentionne une classe D, un critère important dans l'analyse globale du bien. Pour anticiper votre budget, une mensualité indicative de 463 €/mois peut être prise comme premier repère. Pour toute question ou pour organiser une visite, Pascal Louvet de l'agence Pascal Louvet reste à votre disposition.
