Sandrine DUPORT vous présente en EXCLUSIVITE sur la commune de Canet en Roussillon dans une résidence sécurisée avec piscine et terrains de tennis, un appartement T2 vendu meublé et entièrement équipé de 28.72 m2 loi carrez avec place de parking , idéalement situé au deuxième et dernier étage (sans ascenseur).
Il se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une salle d'eau avec douche italienne, d'un WC séparé, d'un coin nuit avec placard , d'une pièce de vie avec cuisine américaine entièrement équipée donnant sur une agréable terrasse avec vue sur la piscine et le Canigou.
Plages à 5mn en voiture ou 20 mn à pied.
Piste cyclable et arrêt de bus à la sortie de la résidence
Pole médical, supermarché et différents commerces accessibles à pied. 4 marchés hebdomadaires à l'année
Aéroport et accès autoroute à moins de 15 km.
Climatisation dans la pièce de vie
Double vitrage, volets roulants
Vendu avec une place de parking privative numérotée
Canet en Roussillon est une ville dynamique et vivante toute l'année elle offre une qualité de vie remarquable et des possibilités locatives importantes.
Prix de vente : 119000 euros honoraires à la charge du vendeur inclus
DPE C : 197kWh/m2/an
dont émission de gaz a effet de serre B : 7kg CO2/m2/an
charges copropriétés : 1325 euros par an soit environs 110 euros par mois
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine DUPORT, ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite,
LA PRESENTATION D UNE PIECE D'IDENTITE VOUS SERA DEMANDEE
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine DUPORT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 821961133 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 459777SDUP - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 170 lots - dont 107 lots habitation.
Charges annuelles : 2347 euros.
Sandrine DUPORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 821961133 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
Dernier étage, 2ème étage/2 étages
Cuisine ouverte
Pas d'ascenseur
Parking
Terrasse
Exposition: ouest
Non meublé
1 chambre
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Type de chauffageChauffage central: Climatisation réversible
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
95 200 €
Frais de notaire (0 %)
9 520 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
119 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
9 520 €
Montant estimé du projet
128 520 €
À partir de 605 €/mois
2347 €2 347 €/an
Estimation de la facture énergétique
entre 590 et 860 €/an
Prix dans la région
Ce bien
4 110,54 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 928 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
5 559 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Village Sud, Canet-en-Roussillon (66140)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Informations sur la copropriété
Nombre de lots170
Charges de copropriété2 347 €/an
Procédures syndicalesPas de procédure en cours
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Vous consultez un appartement à Canet-en-Roussillon ? Avec ses 28.95 m², ce bien constitue une option à étudier avec attention. Affiché à 119 000 €, soit 4 111 € au m², il se positionne de manière compétitive sur le marché local. Avec ses 2 pièces dont 1 chambre, l'espace a été optimisé pour répondre aux besoins du quotidien. Au 2e étage, l'appartement offre calme et luminosité. Les équipements disponibles, comme une terrasse ou un balcon et une solution de stationnement, apportent un confort supplémentaire à ce logement. Le diagnostic de performance énergétique indique une classe C. Pour anticiper votre budget, une mensualité indicative de 605 €/mois peut être prise comme premier repère. Pour toute question ou pour organiser une visite, Sandrine Duport de l'agence Sandrine Duport reste à votre disposition.
