Secteur CHU, des facultés et de la gare de Talence, venez découvrir cet agréable T2 entiérement rénové, avec des matériaux de qualités. Avec ses deux balcons exposés SE, il vous offre une vue dégagée et de beaux volumes. Il se situe dans une résidence sécurisée avec gardien, proche toutes commodités. Un garage complète ce bien.
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
5ème étage/7 étages
Ascenseur
Pas de cave
Garage
1 WC
2 balcons
Belle vue
1 chambre
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
ÉtatEntièrement rénové
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieÉlectrique
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
175 600 €
Frais de notaire (0 %)
16 560 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Prix du bien
honoraires inclus
219 500 €
4 141,51 €/m²
Prix hors honoraires
207 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
(6,04% du prix du bien hors honoraires)
12 500 €
Frais de notaire estimés (8%)
16 560 €
Montant estimé du projet
236 060 €
À partir de 1 192 €/mois
2040 €2 040 €/an
Estimation de la facture énergétique
entre 970 et 1360 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
4 141,51 €/m²
Valeur la plus basse de la région
2 830 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
5 988 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Saint Augustin - Tauzin - Alphonse Dupeux, Bordeaux (33000)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Informations sur la copropriété
Charges de copropriété2 040 €/an
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
À la recherche d'un appartement à Bordeaux (33000) ? Ce logement de 53 m² peut répondre à vos attentes. Avec un prix de vente de 219 500 €, équivalent à 4 142 € au m², ce bien permet d'évaluer précisément son positionnement local. Grâce à ses 2 pièces et ses 1 chambre, ce bien présente une distribution équilibrée et facile à vivre. Installé au 5e étage, ce bien bénéficie d'un positionnement qui peut renforcer son attrait. Avec un espace extérieur et un parking, l'annonce met en avant des prestations utiles au quotidien. Le DPE mentionne une classe D, un critère important dans l'analyse globale du bien. Côté financement, comptez environ 1 192 €/mois selon votre apport et votre profil emprunteur. Human Talence Barrière de Pessac, au sein de l'agence Human Talence Barrière de Pessac, peut vous accompagner dans les prochaines étapes de votre projet.
