5 pièces • 3 chambres • 145 m² • 1 125 m² de terrain
Maison à vendre
349000 €349 000 €
2 407 €/m²
À partir de 1 773 €/mois
5 pièces • 3 chambres • 145 m² • 1 125 m² de terrain
Maison familiale individuelle de 145m² - Garage + Sous-sol parti
Emplacement : À 5 minutes de Boutigny-sur-Essonne - Sur la commune de Courdimanche-sur-Essonne
Construction de qualité et maison de 145m² bien entretenue et soignée
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée avec rangement
- Un magnifique séjour cathédral donnant un accès direct à la terrasse arrière ainsi qu'au jardin
- Un espace salon avec une cheminée ayant un accès direct à la terrasse avant de la maison
- Une cuisine aménagée et équipée
- Un WC avec lave-mains
À l'étage :
- Une mezzanine avec un espace bureau
- 3 belles chambres dont deux avec dressing
- Une salle de bains avec douche et WC
Partie extérieure
- Deux terrasses avant et arrière (Exposition Est et Ouest)
- Un garage isolé attenant à la cuisine ainsi qu'un sous-sol partiel
- Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété
Le tout édifié sur une parcelle totale de 1 125m²
Les plus : Huisseries en double vitrage PVC - Beaux volumes - Toiture en très bon - Système de chauffage : bois + gaz - Chaudière gaz à condensation - Dalle béton à l'étage - Adoucisseur d'eau - Récupérateur d'eau - Tout à l'égout
Vous souhaitez plus de renseignements et/ou convenir d'une visite ? Contactez-moi, je suis disponible 7jours/7
** OUVERT A L'INTER-CABINET
Cette annonce référence 343576 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA RIBBE (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 99991642200010.
Prix du bien : 349 000,00 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2025
Score DPE : 244 kWhEP/m²/an
Score GES : 53 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3125.00 euros et 4227.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
1 125 m² de terrain
Cuisine équipée
Cave
Garage, 3 parkings
2 WCs
Jardin
2 terrasses
3 chambres
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
Année de construction1970
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieGaz
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
279 200 €
Frais de notaire (0 %)
27 920 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
349 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
27 920 €
Montant estimé du projet
376 920 €
À partir de 1 773 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 3125 et 4227 €/an
Prix dans la région
Ce bien
2 406,90 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 298 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
3 226 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Boutigny-sur-Essonne (91820)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Vous consultez un maison à Boutigny-sur-Essonne ? Avec ses 145 m², ce bien constitue une option à étudier avec attention. À 349 000 €, soit 2 407 € au m², cette annonce offre une base claire pour analyser le marché immobilier de Boutigny-sur-Essonne. Ce bien dispose de 5 pièces, incluant 3 chambres, afin d'offrir des espaces distincts et confortables. À noter : il dispose de une terrasse ou un balcon, une cave en complément et une solution de stationnement, ce qui renforce son attractivité. Bien ancien construit en 1970, il offre le cachet des constructions de cette époque. La classe énergétique E apporte une information utile pour évaluer les performances du logement. Selon les conditions de financement, ce projet pourrait correspondre à une mensualité indicative de 1 773 €/mois. L'annonce est suivie par Alexandra Ribbe chez Alexandra Ribbe, disponible pour répondre à vos questions.
