À Eyraud-Crempse-Maurens, découvrez cette maison de 118 m² aux b
Laissez-vous séduire par cette authentique maison en pierre pleine de charme, nichée dans un environnement privilégié où calme et nature sont les maîtres mots. Implantée sur plus de 10 000 m² de terrain, elle bénéficie d'un cadre exceptionnel, entièrement entouré de forêt, offrant une intimité rare et un véritable havre de paix. Les amateurs de nature apprécieront les sous-bois propices à la cueillette des cèpes dès la saison venue.
Dès l'entrée, cette maison dévoile une atmosphère chaleureuse et accueillante. Habitable immédiatement, elle offre 118 m² de surface avec des volumes confortables et un cachet préservé, idéal pour une résidence principale comme pour une maison de campagne.
À l'extérieur, une dépendance complète l'ensemble et ouvre de nombreuses possibilités : atelier, espace de stockage ou futur projet selon vos envies.
Proposée à un prix particulièrement attractif au regard de ses prestations, de son environnement et de son potentiel, cette propriété constitue une belle opportunité pour les amoureux de pierre, de nature et de tranquillité. Une visite s'impose pour découvrir tout son charme.
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
Pas de cave
Garage
Jardin
Calme
Non meublé
3 chambres
Non accessible aux personnes à mobilité réduite
3 salles de douches
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Année de construction2012
Type de chauffageChauffage individuel
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
237 600 €
Frais de notaire (0 %)
23 760 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
297 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
23 760 €
Montant estimé du projet
320 760 €
À partir de 1 509 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 1490 et 2060 €/an
Prix dans la région
Ce bien
2 516,95 €/m²
Valeur la plus basse de la région
785 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
3 378 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Eyraud-Crempse-Maurens (24140)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Idéalement positionné à Eyraud-Crempse-Maurens (24140), ce maison de 118 m² s'offre à vous. Avec un prix de vente de 297 000 €, équivalent à 2 517 € au m², ce bien permet d'évaluer précisément son positionnement local. Grâce à ses 4 pièces et ses 3 chambres, ce bien présente une distribution équilibrée et facile à vivre. Avec une place de stationnement, l'annonce met en avant des prestations utiles au quotidien. Construit en 2012, ce bien de caractère a su traverser le temps. L'étiquette énergétique C permet de mieux anticiper les caractéristiques de consommation du logement. Côté financement, comptez environ 1 509 €/mois selon votre apport et votre profil emprunteur. Pour plus d'informations, rapprochez-vous de l'agence FT Bordeaux Est Bergerac.
