6 pièces • 5 chambres • 111 m² • 403 m² de terrain
Maison à vendre
259500 €259 500 €
2 338 €/m²
À partir de 1 375 €/mois
6 pièces • 5 chambres • 111 m² • 403 m² de terrain
Maison
LA BOUEXIERE … Venez découvrir cette agréable maison située en impasse, dans un lotissement calme, à seulement quelques minutes à pied des commodités.
Vous profiterez au rez-de-chaussée, d'une entrée ouverte sur une pièce à vivre avec une cheminée, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un WC.
A l'étage, s'offre à vous, une mezzanine ouverte sur deux chambres, et deux greniers.
Vous disposerez également d'un grand sous-sol avec une pièce pouvant servir de bureau, de salle de sport ou de jeux, un garage, une cave et une buanderie.
En outre, vous serez séduits par un joli jardin clôturé et arboré et un abri de jardin.
Le tout sur un terrain de 400m², une visite s'impose !!
Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif , Jean LORE (E.I) Agent Commercial RSAC 887.814.796 Rennes. Plus d'informations (réf. 85002126739).
Honoraires : 3,80 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 250 000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
3 étages
403 m² de terrain
Cuisine séparée, Cuisine intégrée
Pas de cave
Garage, Box de stationnement
1 WC
Balcon
Jardin
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Sources d'énergieGaz
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
207 600 €
Frais de notaire (0 %)
20 000 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Prix du bien
honoraires inclus
259 500 €
2 337,84 €/m²
Prix hors honoraires
250 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
(3,8% du prix du bien hors honoraires)
9 500 €
Frais de notaire estimés (8%)
20 000 €
Montant estimé du projet
279 500 €
À partir de 1 375 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 2530 et 3480 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
2 337,84 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 101 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
4 550 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
La Bouëxière (35340)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Ce maison de 111 m², localisé à La Bouëxière (35340), s'inscrit dans une recherche immobilière ciblée. Proposé à 259 500 € (2 338 € au m²), ce bien représente un investissement mesuré pour ce secteur géographique. L'organisation intérieure propose 6 pièces, dont 5 chambres, offrant une répartition adaptée à différents modes de vie. Ce bien se distingue aussi par un balcon privatif, une cave et une place de stationnement, des éléments recherchés dans le cadre d'un projet immobilier. La classe énergétique D apporte une information utile pour évaluer les performances du logement. À titre indicatif, le financement de ce bien pourrait représenter environ 1 375 €/mois. N'hésitez pas à contacter Jean Lore chez Jean Lore pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite.
