7 pièces • 4 chambres • 146 m² • 616 m² de terrain
Maison à vendre
284000 €284 000 €
1 945 €/m²
À partir de 1 497 €/mois
7 pièces • 4 chambres • 146 m² • 616 m² de terrain
Maison
Dans le secteur prisé du Roussillon, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, découvrez cette agréable maison non mitoyenne, entièrement rénovée.
Dès l'entrée, vous serez séduits par sa spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte de plain-pied sur un jardin sans vis-à-vis, véritable havre de paix. La cuisine aménagée et équipée, le bureau, la buanderie, le garage ainsi que les nombreux espaces de rangement offrent un confort de vie idéal au quotidien.
À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres, dont une belle suite parentale, une salle de bains indépendante et des WC, rangements.
Une maison clé en main, alliant confort, fonctionnalité et emplacement recherché. Une visite s'impose !.
Isabelle Montelly:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Vincent REIX représentant de la SARL PROGIMMO CDSVR dont le siège social se situe 4 bis place Haute-Vienne - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 8701 2026 000 000 002 - CCI de Limoges et de la Haute-Vienne le 26/02/2026 - immatriculée au RCS de LIMOGES sous le n°101 271 609 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°101271609.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
616 m² de terrain
Cuisine équipée
Pas de cave
Garage, Parking, Box de stationnement
2 WCs
Jardin
Exposition: nord
Sans vis-à-vis
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Année de construction1999
ÉtatEntièrement rénové
Type de chauffageChauffage individuel: Radiateur
Sources d'énergieÉlectrique
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
227 200 €
Frais de notaire (0 %)
22 000 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Prix du bien
honoraires inclus
284 000 €
1 945,21 €/m²
Prix hors honoraires
275 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
(3,27% du prix du bien hors honoraires)
9 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
22 000 €
Montant estimé du projet
306 000 €
À partir de 1 497 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 2070 et 2850 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
1 945,21 €/m²
Valeur la plus basse de la région
927 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
3 315 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Le Mas bouyol, Limoges (87000)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Ce maison de 146 m², localisé à Limoges (87000), s'inscrit dans une recherche immobilière ciblée. Avec un prix de vente de 284 000 €, équivalent à 1 945 € au m², ce bien permet d'évaluer précisément son positionnement local. Grâce à ses 7 pièces et ses 4 chambres, ce bien présente une distribution équilibrée et facile à vivre. Avec une place de stationnement, l'annonce met en avant des prestations utiles au quotidien. Construit en 1999, ce bien de caractère a su traverser le temps. La classe énergétique C apporte une information utile pour évaluer les performances du logement. Côté financement, comptez environ 1 497 €/mois selon votre apport et votre profil emprunteur. M. Vincent Reix, au sein de l'agence M. Vincent Reix, peut vous accompagner dans les prochaines étapes de votre projet.