4 pièces • 3 chambres • 111 m² • 194 m² de terrain
Maison à vendre
260000 €260 000 €
2 342 €/m²
À partir de 1 321 €/mois
4 pièces • 3 chambres • 111 m² • 194 m² de terrain
Maison 111 m² – Centre-ville de Linselles – 4 PIÈCES – Jardin su
Maison de ville avec jardin – Centre-ville, travaux récents et beau potentiel !
Idéalement située en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette maison d'environ 111 m² habitables vous séduira par son emplacement pratique, son jardin bien exposé et ses récents travaux déjà réalisés.
Les atouts :
Environ 111 m² habitables
2 chambres + un espace bureau / chambre supplémentaire
Jardin exposé sud-ouest
Travaux récents : carrelage, placo, isolation, électricité, salle de bain, cuisine
Raccordement au tout-à-l'égout
Double vitrage PVC
Beau potentiel d'aménagement au dernier niveau
Agencement :
Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, une buanderie, une salle d'eau, WC, rangements et accès au jardin.
À l'étage : 2 chambres confortables.
Au dernier niveau : un espace aménageable selon vos envies : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou espace détente.
Une maison agréable, fonctionnelle et déjà bien avancée côté travaux : il ne reste plus qu'à la personnaliser à votre goût pour en faire un vrai cocon en centre-ville ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°887 803 567 - Greffe de TOURCOING) Laury GAUTHIER Entrepreneur Individuel Réf.938289
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
194 m² de terrain
Cuisine intégrée
Pas de garage
1 WC séparées
Jardin
Exposition: sud, ouest
Non meublé
3 chambres
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
ÉtatRénovation nécessaire
Sources d'énergieÉlectrique
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
208 000 €
Frais de notaire (0 %)
20 800 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
260 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
20 800 €
Montant estimé du projet
280 800 €
À partir de 1 321 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 1540 et 2000 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
2 342,34 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 373 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
4 301 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Centre, Linselles (59126)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Idéalement positionné à Linselles (59126), ce maison de 111 m² s'offre à vous. Son prix de 260 000 € — 2 342 € au m² — en fait une opportunité cohérente avec les tendances du secteur. Sa configuration de 4 pièces avec 3 chambres en fait un logement bien pensé et fonctionnel. La classe énergétique C apporte une information utile pour évaluer les performances du logement. Pour faciliter votre projection, une mensualité estimée à 1 321 €/mois peut être envisagée sous réserve de financement. Ce bien est géré par Madame Laury Gauthier (Madame Laury Gauthier), votre interlocuteur privilégié pour aller plus loin.
