La Team Orpi Metz Jung Immobilier a le plaisir de vous présenter votre futur appartement ou local pour profession libérale sur Metz !
Découvrez cet appartement 5 pièces de 94,3 m² situé rue Georges Bernanos à Metz Devant-Lès-Ponts, idéalement placé pour un accès direct aux axes autoroutiers et à proximité immédiate des commerces et commodités.
Atouts majeurs :
Pièce à vivre lumineuse de 37 m² avec coin cuisine.
Trois chambres (9 m² / 17 m² / 19 m²)
Salle de bains + une salle d'eau.
Un débarras.
Cave privative et deux places de stationnements extérieure privatives.
Un jardinet.
Potentiel après travaux : à rénover pour révéler tout son charme.
Points forts
Emplacement stratégique : Proche des axes routiers et des commerces.
Copropriété sereine : Syndic bénévole, pas de procédure en cours (loi n°65-557 du 10 juillet 1965).
Charges maîtrisées : Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale économique voir une profession libérale !
Extérieurs : stationnements privatifs pour plus de confort.
31 lots dont 8 lots d'habitations
Diagnostics : DPE en classe C.
Risques : Informations disponibles sur Géorisques.
Honoraires : À la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
N'attendez plus ! Contactez votre Team Orpi pour organiser une visite.
Référence agence : 3994
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
Rez-de-chaussée/1 étages
Kitchenette
Cave
Parking
1 WC
Balcon
Jardin
Non meublé
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
Nous analysons les textes des annonces afin d'identifier leurs caractéristiques, pour vous permettre de trouver plus facilement le bien qui vous convient le mieux.
Plans du bien
Plans du bien
1 / 1
Visite immersive
Visite 3D
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
ÉtatRénovation nécessaire
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieGaz
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
124 000 €
Frais de notaire (0 %)
12 400 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
155 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
12 400 €
Montant estimé du projet
167 400 €
À partir de 788 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 1280 et 1770 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
1 642,82 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 504 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
3 269 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Metz Nord-Patrotte, Metz (57050)
Informations sur la copropriété
Nombre de lots31
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Ce appartement de 94.35 m² situé à Metz (57050) est une belle opportunité à saisir. Son prix affiché de 155 000 €, correspondant à 1 643 € au m², permet de situer ce bien dans l'offre immobilière locale. Le bien se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, pensés pour un usage quotidien confortable. Situé au rez-de-chaussée, ce bien bénéficie d'une exposition favorable. Parmi ses points forts : un balcon, un espace de stockage privatif et un espace parking. Le diagnostic de performance énergétique indique une classe C. Le simulateur indique une mensualité estimée à 788 €/mois, à adapter selon votre situation personnelle. Jung Immobilier de l'agence Jung Immobilier est votre contact pour obtenir des précisions ou organiser une visite.
