Appartement T5 avec loggias, cave, garage Saint-Herblain
Liberkeys vous propose cet appartement spacieux de 108 m2 au 7e étage avec ascenseur situé dans le quartier du Grand Bellevue en pleine dynamique de renouvellement urbain avec rénovation des bâtiments, construction de logements neufs et amélioration du cadre de vie. Idéalement placé à proximité immédiate des transports ( ligne 1 tram, bus C1 C20 et 23), périphérique, commerces, écoles, services et équipements sportifs, ce bien est parfait pour une famille, une colocation ou un investissement locatif rentable.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 21 m2, de 4 grandes chambres, d'une salle d'eau, une cuisine équipée et aménagée, des WC indépendants et d'une buanderie et de 2 débarras pour optimiser les rangements.
Grâce à son exposition traversante est/ouest , il bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et sans vis à vis avec 3 loggias pour profiter d'un espace extérieur pour petit salon, jardin d'hiver..
Un garage et une cave complètent ce bien.
Les charges de copropriété de cette résidence bien entretenue s'élèvent à 300 euros par mois et comprennent l'eau froide, le chauffage, les charges communes et rare un gardien garant de la tenue et de la sécurité du bâtiment.
Ce bien vous plaît ? Visitez-le sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller Andersen Bö Joan, agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 822 852 075. Référence annonce : DOM34434. Date de réalisation du diagnostic : 29/07/2026. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur.
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
7ème étage/10 étages
Cuisine séparée, Cuisine intégrée
Ascenseur
Cave
Garage, Parking
1 WC séparées
3 balcons (Total 10 m²)
Exposition: ouest, est
Plans du bien
Plans du bien
1 / 1
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Année de construction1975
Type de chauffageChauffage central: Chauffage au sol
Sources d'énergieGaz
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
126 000 €
Frais de notaire (0 %)
12 000 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Prix du bien
honoraires inclus
157 500 €
1 458,33 €/m²
Prix hors honoraires
150 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
(4,76% du prix du bien hors honoraires)
7 500 €
Frais de notaire estimés (8%)
12 000 €
Montant estimé du projet
169 500 €
À partir de 844 €/mois
3940 €3 940 €/an
Estimation de la facture énergétique
entre 1380 et 1900 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
1 458,33 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 928 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
4 452 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Vous consultez un appartement à Saint-Herblain ? Avec ses 108 m², ce bien constitue une option à étudier avec attention. Son prix de 157 500 € — 1 458 € au m² — en fait une opportunité cohérente avec les tendances du secteur. Sa configuration de 5 pièces avec 4 chambres en fait un logement bien pensé et fonctionnel. Implanté au 7e étage, cet appartement permet de profiter d'un cadre de vie agréable au sein de la résidence. La présence de une terrasse ou un balcon, une cave en complément et une solution de stationnement constitue un avantage appréciable pour les futurs occupants. Son année de construction, 1975, permet de mieux situer le bien dans le parc immobilier existant. Sa performance énergétique est classée C, un indicateur à prendre en compte dans votre projet. Pour faciliter votre projection, une mensualité estimée à 844 €/mois peut être envisagée sous réserve de financement. Ce bien est géré par Joan Andersen Bö (Joan Andersen Bö), votre interlocuteur privilégié pour aller plus loin.
