COUP DE COEUR - 2P en DUPLEX de 26 m2 - Dernier étage AVEC ASCE
Entre les stations de métro Colonel Fabien et Bolivar, à deux pas des Buttes Chaumont : 6eme et dernier étage AVEC ASCENSEUR, découvrez ce superbe 2P en Duplex, au calme absolu avec une vue entièrement dégagée.
Ce bien lumineux et parfaitement agencé de 26m², se compose comme suit :
- au premier niveau : une pièce de vie avec une penderie, une cuisine ouverte et des WC séparés.
- à l'étage : une chambre confortable, une salle d'eau, un coin bureau et un dressing indépendant.
Aux pieds de l'appartement : nombreux commerces de bouche, Bus et Métro et Parc des Buttes Chaumont. En bonus : vue sur le Sacré Coeur !
Une cave au sous-sol complète ce bien.
Une adresse recherchée et bien desservie, des prestations soignées, un dernier étage baigné de lumière : ce bien coche toutes les cases ! (5.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 49 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1853.00 euros.
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
Dernier étage, 6ème étage/6 étages
Cuisine ouverte, Cuisine intégrée
Ascenseur
Cave
1 WC
Calme
1 chambre
1 salle de douches
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
ÉtatEntretenu
Type de chauffageChauffage individuel: Radiateur
Sources d'énergieÉlectrique
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
261 600 €
Frais de notaire (0 %)
24 800 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Prix du bien
honoraires inclus
327 000 €
12 576,92 €/m²
Prix hors honoraires
310 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
(5,48% du prix du bien hors honoraires)
17 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
24 800 €
Montant estimé du projet
351 800 €
À partir de 1 765 €/mois
1853 €1 853 €/an
Estimation de la facture énergétique
entre 437 et 530 €/an
Prix dans la région
Ce bien
12 576,92 €/m²
Valeur la plus basse de la région
5 746 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
14 343 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Secrétan, Paris 19ème arrondissement (75019)
Transports en commun (à max. 500 m)
2
5
7bis
26
46
48
71
75
Informations sur la copropriété
Nombre de lots49
Charges de copropriété1 853 €/an
Procédures syndicalesPas de procédure en cours
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Situé à Paris 19ème arrondissement, dans le secteur 75019, ce appartement de 26 m² présente des caractéristiques recherchées. À 327 000 €, soit 12 577 € au m², cette annonce offre une base claire pour analyser le marché immobilier de Paris 19ème arrondissement. Ce bien dispose de 2 pièces, incluant 1 chambre, afin d'offrir des espaces distincts et confortables. Perché au 6e étage, il profite d'une belle hauteur et d'une lumière naturelle appréciable. À noter : il dispose de un espace de stockage privatif, ce qui renforce son attractivité. L'étiquette énergétique E permet de mieux anticiper les caractéristiques de consommation du logement. Selon les conditions de financement, ce projet pourrait correspondre à une mensualité indicative de 1 765 €/mois. Cette annonce est proposée par l'agence FORMA, qui pourra vous renseigner sur les prochaines étapes.
