LE 3
À Réotier, au sein d'une petite copropriété de seulement 4 lots, cet appartement à rénover intégralement offre un potentiel de rénovation souple : garder sa configuration de T1 actuel, ou le transformer en T3 en le réunissant à son lot mitoyen, Le 4.
Vous passez alors d'une surface à rénover de 27 m² à 61 m². Les deux options sont envisageables : tout s'y prête, aussi bien le volume général du bâtiment que les entrées distinctes.
Actuellement, son entrée dessert, un dégagement, une chambre, une ancienne pièce de vie/cuisine avec accès balcon, et une salle d'eau avec WC.
Son atout ? Un balcon avec vue dégagée plein sud, à 180° sur les montagnes. Un emplacement de stationnement également rattachés en jouissance à ce lot.
Un bien à fort potentiel, pour un projet personnel ou d'investissement.
Contactez-moi pour en savoir plus et pour une visite (Annonce LE 4 également consultable sur mon site). (Les lots 3 et 4 sont les 2 uniques lots logements de la copropriété.) Travaux à prévoir. A très vite, Delphine.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 39 000 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine MOUTTE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 517 734 901
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
Pas d'ascenseur
Pas de cave
Parking
1 WC
Pas de balcon
Belle vue
Non meublé
1 chambre
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Visite immersive
Visite 3D
Performance énergétique
Vous souhaitez connaître la performance énergétique ?
Année de construction1970
ÉtatRénovation nécessaire
Type de chauffageChauffage individuel
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
31 200 €
Frais de notaire (0 %)
3 120 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
39 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
3 120 €
Montant estimé du projet
42 120 €
À partir de 198 €/mois
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
1 444,44 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 898 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
5 129 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Réotier (05600)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Informations sur la copropriété
Nombre de lots4
Procédures syndicalesPas de procédure en cours
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Ce appartement de 27 m² situé à Réotier (05600) est une belle opportunité à saisir. Son prix affiché de 39 000 €, correspondant à 1 444 € au m², permet de situer ce bien dans l'offre immobilière locale. Le bien se compose de 2 pièces, dont 1 chambre, pensés pour un usage quotidien confortable. Parmi ses points forts : un balcon et un espace parking. Avec une construction datant de 1970, ce logement s'inscrit dans l'histoire immobilière locale. Le simulateur indique une mensualité estimée à 198 €/mois, à adapter selon votre situation personnelle. Delphine Moutte de l'agence Delphine Moutte est votre contact pour obtenir des précisions ou organiser une visite.
