Au Port d'Arcachon, secteur Aiguillon, un agréable Studio cabine d'environ 20m² pour 4 personnes, en excellent état !
Résidence sécurisée
Jardin privatif, terrasse couverte, volets électriques, kitchenette équipée,
Parking privé avec portail électrique
Nombreux rangements astucieux
Résidence bien entretenue, Garage à vélos
Accès direct à la plage à pieds en 1 minute et à la mise a l'eau des bateaux
Ideal Air bnb (5.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 108 lots - dont 51 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 800.00 euros.
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
Rez-de-chaussée
Kitchenette
Pas d'ascenseur
Garage
Jardin
Terrasse
1 salle de douches
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Année de construction1994
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
124 000 €
Frais de notaire (0 %)
11 776 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Prix du bien
honoraires inclus
155 000 €
8 145,03 €/m²
Prix hors honoraires
147 200 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
(5,3% du prix du bien hors honoraires)
7 800 €
Frais de notaire estimés (8%)
11 776 €
Montant estimé du projet
166 776 €
À partir de 835 €/mois
800 €800 €/an
Estimation de la facture énergétique
entre 461 et 623 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
8 145,03 €/m²
Valeur la plus basse de la région
3 818 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
12 750 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Aiguillon, Arcachon (33120)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Informations sur la copropriété
Nombre de lots108
Charges de copropriété800 €/an
Procédures syndicalesPas de procédure en cours
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Situé à Arcachon, dans le secteur 33120, ce appartement de 19.03 m² présente des caractéristiques recherchées. Son prix de 155 000 € — 8 145 € au m² — en fait une opportunité cohérente avec les tendances du secteur. L'intérieur propose 1 pièce, permettant d'organiser les espaces selon vos besoins. Implanté au rez-de-chaussée, cet appartement permet de profiter d'un cadre de vie agréable au sein de la résidence. La présence de un balcon et un espace parking constitue un avantage appréciable pour les futurs occupants. Son année de construction, 1994, permet de mieux situer le bien dans le parc immobilier existant. Sa performance énergétique est classée D, un indicateur à prendre en compte dans votre projet. Pour faciliter votre projection, une mensualité estimée à 835 €/mois peut être envisagée sous réserve de financement. Pour organiser une visite ou poser une question, vous pouvez contacter l'agence ERA CABANES TCHANQUEES.
