Maison à vendre

195000 €195 000 €

965 €/m²

À partir de 1 052 €/mois

6 pièces  •  4 chambres  •  202 m²  •  400 m² de terrain

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Saint-Estèphe (33180)

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iad France - Murielle Joliveau vous propose: Dans un cadre calme, une charmante maison en pierre en R+1 de 202m2 s'offre à vous! Elle vous propose en rez de chaussée une entrée desservant un séjour lumineux avec son poêle à bois, un salon, une cuisine spacieuse, une grande salle de jeux, une salle d'eau, un wc indépendant. A l'étage, découvrez quatre belles chambres de belles tailles dont une de 22m2 avec dressing privatif, une salle de bain, un second wc indépendant. La maison dispose également d'une chaufferie, de deux pièces annexes et d'un garage de 50m2 avec sa mezzanine de stockage et sa porte motorisée. Tout ceci sur un agréable terrain cosy entièrement clos et sans vis à vis, dans un cadre très calme. Maison aux beaux volumes, avec nombreux travaux de rénovation énergétique : isolation, pompe à chaleur, chauffe eau thermodynamique, poêle à bois. Contactez moi pour plus d'informations!! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 195000 euros. Prix hors honoraires : 185000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,41% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Murielle Joliveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 813926805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.