iad France - Olivier Minbielle vous propose: Découvrez cette maison de ville de 85m², construite en 2002, située à proximité des commodités.
L'entrée vous permettra de découvrir un vaste séjour avec une cuisine aménagée et équipée. La baie vitrée du séjour vous permettra d'accéder à la véranda donnant sur la cour et un garage à vélos dont dispose le bien. Une chambre, une salle d'eau et un WC complètent le rez de chaussé.
A l'étage, 2 chambres vous attendent, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.
La maison est équipée, en plus de son système de chauffage au gaz, d'un ballon d'eau chaude solaire et d'une climatisation réversible.
La cerise sur le gâteau : une belle cave qui ne demande qu'à être découverte !
Ce bien vous intéresse ? Vous avez des questions ? N'attendez plus !
Contactez moi !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Minbielle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 911569549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
1 étage
100 m² de terrain
Cuisine ouverte, Cuisine intégrée
Cave
Garage
2 WCs
Terrasse
Non meublé
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
Nous analysons les textes des annonces afin d'identifier leurs caractéristiques, pour vous permettre de trouver plus facilement le bien qui vous convient le mieux.
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Année de construction2002
Sources d'énergieGaz
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
220 000 €
Frais de notaire (0 %)
22 000 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
Obtenez une estimation personnalisée avec notre partenaire Crédit Agricole
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
275 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
22 000 €
Montant estimé du projet
297 000 €
À partir de 1 397 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 1150 et 1610 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
3 235,29 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 735 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
5 700 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Ouest, Biganos (33380)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Ce maison de 85 m², localisé à Biganos (33380), s'inscrit dans une recherche immobilière ciblée. Le bien est commercialisé à 275 000 €, avec un prix au mètre carré de 3 235 €, un indicateur utile pour comparer les offres similaires. La composition du logement, avec 4 pièces dont 3 chambres, permet de se projeter dans un cadre de vie pratique. Le bien bénéficie également de un balcon privatif, une cave et une place de stationnement, des atouts concrets pour le quotidien. Datant de 2002, il appartient au parc immobilier ancien avec tout le charme qui en découle. Avec un DPE de classe C, ce bien affiche une consommation énergétique transparente. Une estimation de mensualité autour de 1 397 €/mois peut aider à mieux vous projeter dans cet achat. Pour en savoir plus sur cette annonce, vous pouvez vous rapprocher de Olivier Minbielle de l'agence Olivier Minbielle.