PERFECT IMMO 66 - Stéphanie ESTELA
VISITES RAPIDES (Le logement est vide et j'ai les clés)
Villa tout confort à seulement 200 mètres de la plage !
Située à Sainte-Marie-la-Mer, au sein d'une résidence calme et sécurisée, à proximité immédiate du centre plage et de toutes les commodités, cette charmante villa climatisée séduira par son confort, son agencement optimisé et son atmosphère chaleureuse.
Entièrement aménagée avec goût, elle offre de beaux espaces de vie fonctionnels, idéals pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
Au rez-de-chaussée :
- Une agréable pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le salon
- Une véranda climatisée et aménagée, véritable extension de l'espace de vie, idéale pour profiter de la luminosité toute l'année
- Une chambre avec placard de rangement
- Une salle d'eau avec cabine de douche et WC
- Une mezzanine aménagée en espace bureau avec couchage d'appoint supplémentaire
À l'étage :
- Une belle chambre avec dressing et espace de rangement supplémentaire en mezzanine
De plus, une place de parking privative vous permet de stationner très facilement dans la résidence.
À seulement quelques pas de la mer, cette villa combine parfaitement confort, praticité et emplacement privilégié dans un cadre recherché du littoral. Idéale pour profiter pleinement de la vie en bord de mer.
Si vous avez besoin de plus de renseignements ou si vous souhaitez la visiter, contactez directement Stéphanie et elle se fera un plaisir de vous la présenter !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 22/08/2026 par Stéphanie Estela , RSAC 527927933 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Perpignan
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
1 étage
Cuisine intégrée
Pas de cave
Parking
1 WC
Pas de balcon
Terrasse
Calme
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Année de construction1984
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
164 800 €
Frais de notaire (0 %)
16 480 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
206 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
16 480 €
Montant estimé du projet
222 480 €
À partir de 1 047 €/mois
288 €288 €/an
Estimation de la facture énergétique
entre 445 et 603 €/an
Prix dans la région
Ce bien
4 120 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 559 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
6 346 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Saint-Marie-Plage, Sainte-Marie-la-Mer (66470)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Informations sur la copropriété
Nombre de lots63
Charges de copropriété288 €/an
Procédures syndicalesPas de procédure en cours
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Vous consultez un maison à Sainte-Marie-la-Mer ? Avec ses 50 m², ce bien constitue une option à étudier avec attention. À 206 000 €, soit 4 120 € au m², cette annonce offre une base claire pour analyser le marché immobilier de Sainte-Marie-la-Mer. Ce bien dispose de 3 pièces, incluant 2 chambres, afin d'offrir des espaces distincts et confortables. À noter : il dispose de une terrasse ou un balcon et une solution de stationnement, ce qui renforce son attractivité. Bien ancien construit en 1984, il offre le cachet des constructions de cette époque. Avec un DPE de classe C, ce bien affiche une consommation énergétique maîtrisée. Selon les conditions de financement, ce projet pourrait correspondre à une mensualité indicative de 1 047 €/mois. L'annonce est suivie par Stéphanie Estela chez Stéphanie Estela, disponible pour répondre à vos questions.
