4 pièces • 3 chambres • 143 m² • 3 511 m² de terrain
Maison à vendre
309748 €309 748 €
2 166 €/m²
À partir de 1 574 €/mois
4 pièces • 3 chambres • 143 m² • 3 511 m² de terrain
Charmante maison avec jardin arboré d'exception
Rénovée en 2001, cette maison de 142,8 m² allie confort, fonctionnalité et charme.
Elle se compose de :
3 chambres, dont une en rez-de-chaussée ;
Un bureau
Une cuisine équipée de qualité, installée en 2015, avec un piano de cuisson ;
Une belle mezzanine surplombant le séjour, offrant un espace supplémentaire lumineux et chaleureux.
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin paysager, véritable havre de paix, agrémenté de :
nombreux arbres fruitiers et essences variées
terrain de pétanque
serre en verre
plusieurs espaces propices à la détente et aux promenades.
Points Technique:
DPE : D
chauffage central par chaudière au fioul
Menuiseries PVC Double vitrage
Cave 8 m2 (faible hauteur sous plafond)
Carport permettant de stationner 2 véhicules
Prise Green'Up pour la recharge d'un véhicule électrique
Puits artésien avec pompe
Assainissement individuel (fosse septique)
Dépendance isolée et plaquée, offrant un beau potentiel d'aménagement (atelier, bureau, studio, salle de loisirs..).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 309 748 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Justine MAES - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 532960648
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
3 511 m² de terrain
Cuisine intégrée
Cave
4 parkings
1 WC
Pas de balcon
Jardin
Exposition: sud
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Année de construction1850
ÉtatEntièrement rénové
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergiePétrole
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
247 798 €
Frais de notaire (0 %)
24 780 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
309 748 €
Frais de notaire estimés (8%)
24 780 €
Montant estimé du projet
334 528 €
À partir de 1 574 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 3110 et 4260 €/an
Prix dans la région
Ce bien
2 166,07 €/m²
Valeur la plus basse de la région
800 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
3 504 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Volckerinckhove (59470)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Ce maison de 143 m², localisé à Volckerinckhove (59470), s'inscrit dans une recherche immobilière ciblée. Son prix de 309 748 € — 2 166 € au m² — en fait une opportunité cohérente avec les tendances du secteur. Sa configuration de 4 pièces avec 3 chambres en fait un logement bien pensé et fonctionnel. La présence de une cave et une place de stationnement constitue un avantage appréciable pour les futurs occupants. Son année de construction, 1850, permet de mieux situer le bien dans le parc immobilier existant. La classe énergétique D apporte une information utile pour évaluer les performances du logement. Pour faciliter votre projection, une mensualité estimée à 1 574 €/mois peut être envisagée sous réserve de financement. Ce bien est géré par Justine Maes (Justine Maes), votre interlocuteur privilégié pour aller plus loin.
