MONTPELLIER – T2 42 m² avec parking, 2 balcons– Tram & commerces
À Montpellier, dans le secteur recherché de Masdrevon découvrez ce charmant T2 de 42 m² situé en rez-de-chaussée surélevé, au sein d'une résidence agréable et sécurisée.
L'appartement se compose :
d'un salon lumineux ouvrant sur deux balcons.
D'une cuisine séparée et aménagée,
d'une chambre confortable, d'une salle d'eau avec WC.
2 Caves
Volets roulants électrique
Place de parking privative
Tramway à proximité immédiate
Commerces, écoles et transports accessibles à pied
Quartier pratique et bien desservi
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Gardien
À visiter sans tarder !
Cette annonce référence 322133 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE SOULIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 84816670800026.
Prix du bien : 115 000,00 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 400
Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 euros
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2026
Score DPE : 269 kWhEP/m²/an
Score GES : 59 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 euros et 1660.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
Rez-de-chaussée/4 étages
Cuisine séparée
Cave
Parking
2 balcons
1 chambre
1 salle de douches
Gardien
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
Année de construction1963
Type de chauffageChauffage central
Sources d'énergieGaz
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
92 000 €
Frais de notaire (0 %)
9 200 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
115 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
9 200 €
Montant estimé du projet
124 200 €
À partir de 584 €/mois
2400 €2 400 €/an
Estimation de la facture énergétique
entre 1190 et 1660 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
2 738,75 €/m²
Valeur la plus basse de la région
2 126 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
4 982 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Lemasson, Montpellier (34070)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Informations sur la copropriété
Nombre de lots400
Charges de copropriété2 400 €/an
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
À Montpellier (34070), ce appartement de 41.99 m² mérite toute votre attention. Son prix affiché de 115 000 €, correspondant à 2 739 € au m², permet de situer ce bien dans l'offre immobilière locale. Le bien se compose de 2 pièces, dont 1 chambre, pensés pour un usage quotidien confortable. Situé au rez-de-chaussée, ce bien bénéficie d'une exposition favorable. Parmi ses points forts : une terrasse ou un balcon, une cave en complément et une solution de stationnement. Avec une construction datant de 1963, ce logement s'inscrit dans l'histoire immobilière locale. La classe énergétique E apporte une information utile pour évaluer les performances du logement. Le simulateur indique une mensualité estimée à 584 €/mois, à adapter selon votre situation personnelle. Isabelle Soulier de l'agence Isabelle Soulier est votre contact pour obtenir des précisions ou organiser une visite.
