7 pièces • 4 chambres • 260 m² • 4 900 m² de terrain
Villa à vendre
598000 €598 000 €
2 300 €/m²
À partir de 3 038 €/mois
7 pièces • 4 chambres • 260 m² • 4 900 m² de terrain
aveizieux tres belle maison comtemporaine de 260 m² habitable
Villa d'architecte lumineuse de 260 m² offrant 7 pièces, dont un vaste séjour de 70 m² baigné de lumière et avec un plafond cathédrale. L'espace de vie, organisé autour d'une cheminée fonctionnelle, propose un volume généreux propice aux réceptions comme aux moments de détente en famille. Le carrelage au sol apporte une continuité élégante et facile d'entretien sur l'ensemble des pièces.
La maison comprend quatre chambres dont une suite parentale en rez de chaussée, réparties pour garantir intimité et confort, deux dressings pour un rangement optimisé, une salle de bains et une salle d'eau séparée, ainsi que deux toilettes. La cuisine aménagée facilite la circulation au quotidien et s'intègre naturellement aux espaces de vie, permettant des usages variés (repas en famille, cuisine conviviale, ou aménagement d'un coin petit-déjeuner). Une pièce dédiée a un spa est située en annexe et accessible grâce à une passerelle. Un grand garage et un carport pour deux voitures et une cabane sur pilotis complètent cet ensemble.
Le terrain de 4900 m² est clos et surtout arboré d'arbres centenaires avec une vue sur la campagne environnante.
Confort et sécurité sont au rendez-vous : chauffage central au fuel, chauffe-eau par ballon, système d'alarme et interphone installés, aspiration centralisée, régularisation et filtration des entrée d'air pour les pièces à vivre. Aucun travaux n'est à prévoir, ce qui permet une prise de possession immédiate et sereine.
Une visite virtuelle est disponible pour parcourir les lieux à distance : ?m=ojZ6YpmfU6t. Retrouvez également photos et informations complémentaires dans l'annonce en ligne.
Visite virtuelle sur demande.
DPE: E 267 kWh/m²/an
GES: E 53 Kg CO2/m²/an
DPE NOUVELLE VERSION audit disponible
Consommations: 6190 € à 8450 € année de référence 2021/2023
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Prix: 598 000 € honoraires charge vendeur.
Agent commercial indépendant, Roland Séauve
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
4 900 m² de terrain
Cuisine équipée
Garage
2 WCs
Pas de balcon
Jardin
Non meublé
4 chambres
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
478 400 €
Frais de notaire (0 %)
47 840 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
598 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
47 840 €
Montant estimé du projet
645 840 €
À partir de 3 038 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 6360 et 8690 €/an
Prix dans la région
Ce bien
2 300 €/m²
Valeur la plus basse de la région
941 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
3 523 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Aveizieux (42330)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
À la recherche d'un maison à Aveizieux (42330) ? Ce logement de 260 m² peut répondre à vos attentes. Son prix de 598 000 € — 2 300 € au m² — en fait une opportunité cohérente avec les tendances du secteur. Sa configuration de 7 pièces avec 4 chambres en fait un logement bien pensé et fonctionnel. La présence de un parking constitue un avantage appréciable pour les futurs occupants. Avec un DPE de classe E, ce bien affiche une consommation énergétique transparente. Pour faciliter votre projection, une mensualité estimée à 3 038 €/mois peut être envisagée sous réserve de financement. Ce bien est géré par 42eme Avenue Immobilier (42eme Avenue Immobilier), votre interlocuteur privilégié pour aller plus loin.
