SEINE PORT - MAISON DE PLAIN PIED DE 59M² HAB. AVEC GARAGE
A moins de 2 minutes à pied du centre bourg de Seine Port et de la Seine, venez découvrir cette maison de plain pied niché au coeur du village !
Situé à moins de 5 minutes de la gare la plus proche (Cesson RER D) et au calme sans vis à vis, cette charmante maison comprend en l'état actuel, cuisine, salle à manger, salle de bain avec WC et 2 chambres dont une en enfilade et un grenier.
Vous pourrez, selon vos envies et à votre guise, aménager cette maison de multiples façons :
- séjour double possible en abattant une cloison et en supprimant une des 2 chambres
- cuisine ouverte sur la salle à manger
- possibilité d'aménager les combles
- etc, etc, voir les photos des possibilités d'aménagement annexées à l'annonce
PREVOIR BUDGET POUR LES TRAVAUX DE RAFRAICHISSEMENTS ET DE RENOVATION ENERGETIQUE
GARAGE + CAVE A VINS
Chauffage gaz
Simple vitrage bois
Terrasse d'environ 20m² exposées sud ouest
Le tout édifié sur magnifique terrain clos et arboré de 150m² orienté sud
UNIQUE DANS LE VILLAGE - VOUS SEREZ CONQUIS !
Pour plus d'infos, merci de contacter votre agence GIL IMMO CESSON, Spécialiste du secteur !
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
150 m² de terrain
Cuisine ouverte
Cave
Garage, Parking, Box de stationnement
1 WC
Jardin
Terrasse
Calme
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
G
Année de construction1885
ÉtatRénovation nécessaire
Type de chauffageChauffage individuel: Radiateur
Sources d'énergieGaz
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
191 200 €
Frais de notaire (0 %)
19 120 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
239 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
19 120 €
Montant estimé du projet
258 120 €
À partir de 1 214 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 2660 et 3650 €/an
Prix dans la région
Ce bien
4 050,85 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 717 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
4 487 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Seine-Port (77240)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
À Seine-Port (77240), ce maison de 59 m² mérite toute votre attention. Proposé à 239 000 € (4 051 € au m²), ce bien représente un investissement mesuré pour ce secteur géographique. L'organisation intérieure propose 3 pièces, dont 2 chambres, offrant une répartition adaptée à différents modes de vie. Ce bien se distingue aussi par une terrasse ou un balcon, une cave en complément et une solution de stationnement, des éléments recherchés dans le cadre d'un projet immobilier. Construit en 1885, ce bien permet d'apprécier le style et les spécificités de son époque. Avec un DPE de classe G, ce bien affiche une consommation énergétique maîtrisée. À titre indicatif, le financement de ce bien pourrait représenter environ 1 214 €/mois. Pour organiser une visite ou poser une question, vous pouvez contacter l'agence GIL IMMO CESSON.
