Maison à vendre
70000 €
761 €/m²
À partir de 356 €/mois
5 pièces • 3 chambres • 92 m² • 550 m² de terrain

Maison à vendre 5 pièces GUEUGNON (71)

EN EXCLUSIVITÉ ! Dans le quartier historique des Gachères, à 2min du centre-ville de GUEUGNON, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne, à rénover ou rafraîchir selon vos projets ! Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée vous conduira à une cuisine, un salon-séjour avec accès direct sur le jardin, un WC, et une première chambre. À l'étage, le spacieux palier pouvant faire office de bureau, vous conduira dans la deuxième et troisième chambres, ainsi que la salle d'eau équipée d'une baignoire. En annexe, vous retrouverez une chaufferie avec une chaudière individuelle, suivie, au gaz de ville et une cave. Indépendamment à la maison, un garage de 25m2, équipé d'une porte électrique, pouvant accueillir une voiture, et un coin atelier. À l'extérieur, le terrain entièrement clos de 550m2 est actuellement aménagé en potager pour l'arrière de la maison, et en pavés pour l'avant et le tour de la maison. Un puit sur la parcelle vous permettra d'arroser votre futur potager au plus économique..! L'assainissement est aux normes, relié aux tout-à-l'égout, les menuiseries sont en bois avec du survitrages équipées de volets roulants électriques, les portes sont elles en PVC. La toiture est en bon état. Envie de rénovations ? Premier achat ? Investissement locatif ? Cette maison est pour vous ! Je reste à votre disposition pour tout renseignements et éventuelles visites. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 245 891 - Greffe de MACON) Tom MARTINS Entrepreneur Individuel Réf.966930

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

550 m² de terrain
Cave
Pas de garage
WC séparées
Jardin
Non meublé
3 chambres
Non accessible aux personnes à mobilité réduite

Plans du bien

Vous voulez vous projeter dans le bien ? selection_property_house-icon

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

ÉtatRénovation nécessaire
Sources d'énergieGaz

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

Estimation

0 €

par mois¹

Montant emprunté

56 000 €

Frais de notaire (0 %)

5 600 €

Coût des intérêts (0 %)

0 €

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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Prix du bien

70 000 €

Frais de notaire estimés (8%)

5 600 €

Montant estimé du projet

75 600 €

À partir de 356 €/mois

Estimation de la facture énergétique

Prix dans la région

Moins cher que des biens comparables dans la région.

760,87 €/m²

Valeur la plus basse de la région

420 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

1 882 €/m²

¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Quartier

Les Gacheres, Gueugnon (71130)

L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.

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MARTINS Tom CapifranceProposé par une agence immobilière

71130 Gueugnon

Monsieur Tom MartinsVotre contact

Informations légales

SAS MARTINS Tom

Carte professionnelle 34022016000005429 délivrée par la Préfecture de CCI de Montpellier

RCS: Montpellier 912245891

SIRET: 91224589100011

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 26B8D88A85RV

Référence annonce: 340933126270

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À propos de ce bien immobilier

Ce maison de 92 m², localisé à Gueugnon (71130), s'inscrit dans une recherche immobilière ciblée. Proposé à 70 000 € (761 € au m²), ce bien représente un investissement mesuré pour ce secteur géographique. L'organisation intérieure propose 5 pièces, dont 3 chambres, offrant une répartition adaptée à différents modes de vie. Ce bien se distingue aussi par une cave et une place de stationnement, des éléments recherchés dans le cadre d'un projet immobilier. Le DPE mentionne une classe E, un critère important dans l'analyse globale du bien. À titre indicatif, le financement de ce bien pourrait représenter environ 356 €/mois. N'hésitez pas à contacter Monsieur Tom Martins chez Monsieur Tom Martins pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite.

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Maison à vendre70000 €70 000 €761 €/m²À partir de 356 €/mois5 pièces • 3 chambres • 92 m² • 550 m² de terrainLes Gacheres, Gueugnon (71130)Calculer un temps de trajetPour aller au travail, à l’école, ...