Maison viager à vendre occupé 4 pièces BARBAZAN DEBAT (65)
Maison de plain-pied à vendre en viager occupé à Barbazan Debat, quartier calme proche campagne environnante, commodités et accès facile route de Tarbes-Toulouse et bretelle autoroute.
Sur un terrain plat et clos de 900m2 cette maison des années 70 en forme de L propose trois chambres spacieuses avec rangements, une cuisine équipée, lumineuse avec vue sur le jardin, son cellier avec cumulus et tout le nécessaire pour la machine à laver le linge ou autre, un salon-salle à manger, une salle d'eau avec douche italienne et un wc séparé.
Toutes les fenêtres, portes-fenêtres ont été rénovées récemment et sont en double vitrage, le chauffage est électrique par convecteurs et tous les volets sont en bois
L'exposition Sud-Est permet de profiter des matinées tout en se préservant un peu plus de la chaleur d'après midi. Plusieurs accès direct sur le jardin et les trois chambres donnent sur la terrasse côté Est.
Au bout d'une petite impasse elle offre la tranquillité de repas à l'extérieur et de calme. Elle dispose également d'un garage pour un véhicule donnant lui aussi accès au jardin arrière.
Les photos sont retouchées par l'I.A mais uniquement pour un peu de rangement, effets personnels et de ciel bleu, les structures, ouvertures, mobilier, disposition ne le sont pas.
La maison est en vente sous la forme d'un VIAGER OCCUPE sur deux têtes une Dame de 74 ans et un Monsieur de 78 ans.
Le bouquet est de 30.000 euros avec une rente mensuelle de 370.00 euros et pour toute question concernant le viager en général me contacter pour avoir une ou des réponses claires.
A vos calculettes et à bientôt pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 950 225 - Greffe de TARBES) Christian SOMA Entrepreneur Individuel Réf.966154
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
909 m² de terrain
Cuisine intégrée
Cave
Garage, Parking, Box de stationnement
1 WC séparées
Jardin
Terrasse
Calme
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Année de construction1974
Sources d'énergieÉlectrique
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
37 696 €
Frais de notaire (0 %)
0 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Bouquet
honoraires inclus
47 120 €
485,77 €/m²
Prix hors honoraires
30 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
(57,07% du prix du bien hors honoraires)
17 120 €
À partir de 395 €/mois
Rente viagère
370 €370 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 1200 et 1800 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
485,77 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 098 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
3 320 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Barbazan-Debat (65690)
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Idéalement positionné à Barbazan-Debat (65690), ce maison de 97 m² s'offre à vous. Avec un prix affiché de 47 120 €, cette annonce permet d'évaluer son adéquation avec votre budget immobilier. L'organisation intérieure propose 4 pièces, dont 3 chambres, offrant une répartition adaptée à différents modes de vie. Ce bien se distingue aussi par un balcon privatif, une cave et une place de stationnement, des éléments recherchés dans le cadre d'un projet immobilier. Construit en 1974, ce bien permet d'apprécier le style et les spécificités de son époque. Le DPE mentionne une classe E, un critère important dans l'analyse globale du bien. À titre indicatif, le financement de ce bien pourrait représenter environ 395 €/mois. N'hésitez pas à contacter Monsieur Christian Soma chez Monsieur Christian Soma pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite.
