6 pièces • 4 chambres • 144 m² • 602 m² de terrain
Maison à vendre
495000 €495 000 €
3 438 €/m²
À partir de 2 515 €/mois
6 pièces • 4 chambres • 144 m² • 602 m² de terrain
Maison contemporaine BBC
Découvrez cette maison contemporaine BBC de 144m² sur la commune de Noyal sur Vilaine. Proximité 4 voies et toutes commodités. Maison de 2010 en parfait état, sans travaux à prévoir, sur 2 niveaux et terrain de +600m².
Au rez-de-chaussée très lumineux, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une cuisine équipée ouverte sur une vaste pièce de vie, un WC séparé, un garage avec porte motorisée et une buanderie.
L'étage offre une mezzanine avec rangements pouvant faire office de bureau, 3 belles chambres sur parquet dont une avec placards, un WC séparé, une grande salle de bain.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 495 000 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Noémie TELLIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 888 144 318
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
602 m² de terrain
Cuisine intégrée
Pas de cave
Garage
2 WCs
Pas de balcon
Jardin
Non meublé
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Année de construction2010
Type de chauffageChauffage individuel
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
396 000 €
Frais de notaire (0 %)
39 600 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
495 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
39 600 €
Montant estimé du projet
534 600 €
À partir de 2 515 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 1640 et 2260 €/an
Prix dans la région
Ce bien
3 437,50 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 276 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
4 201 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Noyal-sur-Vilaine (35530)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
À Noyal-sur-Vilaine (35530), ce maison de 144 m² mérite toute votre attention. Son prix de 495 000 € — 3 438 € au m² — en fait une opportunité cohérente avec les tendances du secteur. Sa configuration de 6 pièces avec 4 chambres en fait un logement bien pensé et fonctionnel. La présence de une solution de stationnement constitue un avantage appréciable pour les futurs occupants. Son année de construction, 2010, permet de mieux situer le bien dans le parc immobilier existant. L'étiquette énergétique C permet de mieux anticiper les caractéristiques de consommation du logement. Pour faciliter votre projection, une mensualité estimée à 2 515 €/mois peut être envisagée sous réserve de financement. Ce bien est géré par Noémie Tellier (Noémie Tellier), votre interlocuteur privilégié pour aller plus loin.
