ACHÈRES, bâtie sur un terrain clos de 489 m2, du CHARME pour cette MAISON très bien entretenue, de 92.31 m2 environ habitables (121 m2 environ de surface utile et 194 m2 de surface totale au sol (comprenant le sous-sol) élevée sur SOUS-SOL TOTAL semi-enterré comprenant : au rez-de-chaussée : ENTRÉE avec placard, CUISINE aménagée et équipée, SÉJOUR (30.62 m2) avec cheminée à foyer ouvert, DEUX CHAMBRES (une avec placard), dégagement avec DRESSING aménagé, SALLE D'EAU et WC. A l'étage, PIÈCE PALIÈRE ou bureau et, UNE CHAMBRE avec lavabo, WC sanibroyeur et rangement sous pente.En sous-sol semi-enterré : espace buanderie avec rangement, une pièce pouvant servir de chambre avec sa salle d'eau, une pièce de rangement et, un garage pouvant accepter deux, voire trois voitures. A l'extérieur : Abri pour grand véhicule adossé à la maison, cabanon en dur, BBQ, abri à bois, composteur, récupérateur d'eau et, arrosage automatique. A DÉCOUVRIR SANS TARDER..
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 475 000 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marylène GALLET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 539 527 804
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Caractéristiques
489 m² de terrain
Cuisine séparée, Cuisine intégrée
Cave
Garage, 2 parkings
2 WCs séparées
Balcon
Jardin
Exposition: sud
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Année de construction1968
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieGaz
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
380 000 €
Frais de notaire (0 %)
38 000 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
475 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
38 000 €
Montant estimé du projet
513 000 €
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Estimation de la facture énergétique
entre 2010 et 2770 €/an
Prix dans la région
Ce bien
5 163,04 €/m²
Valeur la plus basse de la région
2 342 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
4 784 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Montsouris, Achères (78260)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Transports en commun (à max. 500 m)
A1
A2
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
À Achères (78260), ce maison de 92 m² mérite toute votre attention. À 475 000 €, soit 5 163 € au m², cette annonce offre une base claire pour analyser le marché immobilier de Achères. Ce bien dispose de 5 pièces, incluant 3 chambres, afin d'offrir des espaces distincts et confortables. À noter : il dispose de une terrasse ou un balcon, une cave en complément et une solution de stationnement, ce qui renforce son attractivité. Bien ancien construit en 1968, il offre le cachet des constructions de cette époque. Sa performance énergétique est classée D, un indicateur à prendre en compte dans votre projet. Selon les conditions de financement, ce projet pourrait correspondre à une mensualité indicative de 2 414 €/mois. L'annonce est suivie par Marylène Gallet chez Marylène Gallet, disponible pour répondre à vos questions.
