Nice ouest, corniche fleurie, au sein d'une résidence fermée et sécurisée de très bon standing avec piscine, offrant des parties communes très soignées, nous vous proposons ce vaste appartement type 3 pièces au calme, traversant et très lumineux, composé d' une entrée avec placards, une très grande pièce à vivre de plus 30m², une cuisine indépendante (possibilité US) donnant le potentiel d' ouverture pour obtenir une pièce à vivre d' environ 45m² donnant tous deux accès à une profonde terrasse de plus de 20m² avec barbecue intégré offrant une très belle vue mer.
Pour le coin nuit vous trouverez un dégagement, deux chambres avec rangements, donnant accès à un balcon filant, une salle de bains avec wc, une salle d'eau avec wc et un grand dressing aménagé.
Porte blindée, climatisation dans le séjour et les chambres.
Très beau potentiel pour cet appartement à moderniser, vendu avec une très grande cave et un garage fermé.
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
Cuisine séparée
Ascenseur
Cave (Total 10,8 m²)
Box de stationnement
2 WCs
Balcon (Total 4,2 m²)
Terrasse (Total 20 m²)
Exposition: sud, est
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
ÉtatRénovation nécessaire
Type de chauffageChauffage individuel: Climatisation réversible
Sources d'énergieÉlectrique
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
380 000 €
Frais de notaire (0 %)
36 100 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Prix du bien
honoraires inclus
475 000 €
5 722,89 €/m²
Prix hors honoraires
451 250 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
(5,26% du prix du bien hors honoraires)
23 750 €
Frais de notaire estimés (8%)
36 100 €
Montant estimé du projet
511 100 €
À partir de 2 558 €/mois
2880 €2 880 €/an
Prix dans la région
Ce bien
5 722,89 €/m²
Valeur la plus basse de la région
3 293 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
7 501 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Corniche Fleurie, Nice (06200)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Informations sur la copropriété
Nombre de lots24
Charges de copropriété2 880 €/an
Procédures syndicalesPas de procédure en cours
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Idéalement positionné à Nice (06200), ce appartement de 83 m² s'offre à vous. Avec un prix de vente de 475 000 €, équivalent à 5 723 € au m², ce bien permet d'évaluer précisément son positionnement local. Grâce à ses 3 pièces et ses 2 chambres, ce bien présente une distribution équilibrée et facile à vivre. Avec un balcon privatif, une cave et une place de stationnement, l'annonce met en avant des prestations utiles au quotidien. Sa performance énergétique est classée B, un indicateur à prendre en compte dans votre projet. Côté financement, comptez environ 2 558 €/mois selon votre apport et votre profil emprunteur. Palais Immobilier - Araucaria, au sein de l'agence Palais Immobilier - Araucaria, peut vous accompagner dans les prochaines étapes de votre projet.
