10 pièces • 7 chambres • 222 m² • 2 963 m² de terrain
Maison à vendre
530000 €530 000 €
2 387 €/m²
À partir de 2 693 €/mois
10 pièces • 7 chambres • 222 m² • 2 963 m² de terrain
PROPRIETE DE CARACTETRE DE 220M² SUR ENVIRON 3000M² DE TERRAIN D
Laurent Jacquet () vous propose à la vente une propriété de caractère d'environ 220 m², idéalement située à 15 minutes de Chambly, 20 minutes de Cergy-Pontoise, à 5 minutes d'une gare et à 10 minutes de l'autoroute A16.
Elle vous séduira par son authenticité et son cadre exceptionnel. Implantée sur un vaste terrain d'environ 2960 m², elle offre une vue dégagée remarquable sur la vallée, propice au calme et à la sérénité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la qualité des prestations. Le rez-de-chaussée se compose de :
- un hall d'entrée
- un séjour lumineux avec insert
- un salon chaleureux avec cheminée
- un jardin d'hiver
- une cuisine aménagée et équipée
- une chambre
- une salle d'eau avec wc, permettant une vie de plain-pied
À l'étage, accessible par deux accès intérieurs distincts, l'agencement offre un fort potentiel, notamment la possibilité de créer deux espaces de vie indépendants. Il comprend :
- six chambres, dont trois avec point d'eau. L'une des chambres bénéficie d'un balcon offrant une vue agréable sur la campagne environnante
- deux salles de bains
- un wc indépendant
(grenier au-dessus).
Le sous-sol total accueille une buanderie, une chaufferie, une cave à vin ainsi que un garage avec fosse pouvant accueillir 2 véhicules.
Cette propriété est équipée d'un chauffage central au fuel, de menuiseries en double vitrage, d'un interphone, d'un portail motorisé, d'un système d'alarme ainsi que d'un assainissement conforme. Une vaste allée permet le stationnement de plusieurs véhicules.
Un bien rare, alliant charme, volume et potentiel, dans un cadre naturel d'exception.
Possibilité d'acquérir en complément une dépendance en pierre d'environ 90 m² au sol, édifiée sur une parcelle d'environ 790 m².
-
Cette annonce référence 327167 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT JACQUET (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 95248501900014.
Prix du bien : 530 000,00 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2024
Score DPE : 309 kWhEP/m²/an
Score GES : 55 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4460.00 euros et 6160.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
2 963 m² de terrain
Cuisine équipée
Cave
Garage, 10 parkings
3 WCs
Balcon
Jardin
Calme
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
Année de construction1930
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergiePétrole
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
424 000 €
Frais de notaire (0 %)
42 400 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
530 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
42 400 €
Montant estimé du projet
572 400 €
À partir de 2 693 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 4460 et 6160 €/an
Prix dans la région
Ce bien
2 387,39 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 275 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
3 048 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Berville (95810)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Transports en commun (à max. 500 m)
95-12
95-32
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Ce maison de 222 m², localisé à Berville (95810), s'inscrit dans une recherche immobilière ciblée. Son prix affiché de 530 000 €, correspondant à 2 387 € au m², permet de situer ce bien dans l'offre immobilière locale. Le bien se compose de 10 pièces, dont 7 chambres, pensés pour un usage quotidien confortable. Parmi ses points forts : un balcon privatif, une cave et une place de stationnement. Avec une construction datant de 1930, ce logement s'inscrit dans l'histoire immobilière locale. Avec un DPE de classe E, ce bien affiche une consommation énergétique maîtrisée. Le simulateur indique une mensualité estimée à 2 693 €/mois, à adapter selon votre situation personnelle. Laurent Jacquet de l'agence Laurent Jacquet est votre contact pour obtenir des précisions ou organiser une visite.
