Situé à LE BLANC , dans la ville haute , maison de bourg de 70 m² , habitable de suite comprenant : séjour- salon de 24 m² , coin cuisine , salle d'eau - wc .
A l'étage palier de 10 m² pouvant servir de bureau desservant 2 chambres .
Le tout avec une cour à l'arrière , dépendance permettant de mettre un 2 roues , chauffage gaz , chaudière récente .Non attenant garage de 10 m² permettant de mettre son véhicule à l'abri.
DPE?E GES E
Montant estimé des dépenses annuelles
d'énergie pour un usage standard entre ..2150. et 2940.. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loïc GUIGNANDON, ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc GUIGNANDON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 495096091 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : ??459120 €??. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(7.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Loïc GUIGNANDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 495096091 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
1 étage
120 m² de terrain
Kitchenette
Garage
Non meublé
2 chambres
Non accessible aux personnes à mobilité réduite
1 salle de douches
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
43 192 €
Frais de notaire (0 %)
4 000 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Prix du bien
honoraires inclus
53 990 €
771,29 €/m²
Prix hors honoraires
50 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
(7,98% du prix du bien hors honoraires)
3 990 €
Frais de notaire estimés (8%)
4 000 €
Montant estimé du projet
57 990 €
À partir de 299 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 2150 et 2940 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
771,29 €/m²
Valeur la plus basse de la région
400 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
1 866 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Le Blanc (36300)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
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Géorisques
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Vous cherchez un maison à Le Blanc ? Ce bien de 70 m² pourrait correspondre à votre projet immobilier. Son prix affiché de 53 990 €, correspondant à 771 € au m², permet de situer ce bien dans l'offre immobilière locale. Le bien se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, pensés pour un usage quotidien confortable. Parmi ses points forts : un parking. Le diagnostic de performance énergétique indique une classe E. Le simulateur indique une mensualité estimée à 299 €/mois, à adapter selon votre situation personnelle. Loïc Guignandon de l'agence Loïc Guignandon est votre contact pour obtenir des précisions ou organiser une visite.
